程三英户滨河路房屋征收补偿安置情况告知书

根据集体土地上房屋征收相关规定，2020年8月28日黄山区人民政府批准了《谭家桥镇东黄山国际小镇基础设施建设项目——干子路、滨河路工程征地补偿安置方案》（政函〔2020〕23号），并于2020年8月28日公告实施。征迁实施单位谭家桥镇政府于2021年6月23日送达你户《关于要求办理征地拆迁补偿安置手续的通知》，并于2021年11月9日再次送达你户《关于要求办理征地拆迁补偿安置手续的催告通知》，依据《谭家桥镇东黄山国际小镇基础设施建设项目——干子路、滨河路工程征地补偿安置方案》，告知了你户房屋初步安置补偿情况。因协商不成，现结合你户情况，经研究初步确定你户安置补偿情况如下：

给予你户产权置换安置方式或货币化补偿安置方式

一、产权置换安置方式

1.补偿：

（1）被征收房屋价值补偿评估价216610.00元（依据分户评估报告）；

（2）房屋装潢及附属物补偿评估价168017.00元；

（3）因征收房屋造成的搬迁费补偿3199.1元；

（4）临时过渡补偿费57583.8元；后期依法强制执行腾空房屋时，如由拆迁人安排临时过渡用房的，过渡用房租金在此项费用中扣除；

（5）按期签订协议奖励31991.00元，因超过方案确定的签约期限，奖励不再享受；

（6）按期腾空房屋奖励31991.00元，因未在方案确定的期限内签订协议，奖励不再享受；

以上补偿合计为445409.9元，根据方案给予12%奖励为53449.19元（因未在方案确定的期限内签订协议，奖励不再享受），另根据需要给予你户二次搬迁费为3199.1元，宅基地置换(不含空闲地)土地价差33442.46元，上述补偿总计为（大写）：肆拾捌万贰仟零伍拾壹元肆角陆分（￥482051.46元）。

2.安置方式：

按照“先签协议先选房”的原则，你户可以在谭家桥镇富城新村二期安置点现有安置房中按签订协议的先后顺序选择一栋安置房，安置房占地约144.4㎡，总建筑面积约235.2㎡，正房单价1180元/㎡，购买款在你户补偿款中扣除（多退少补，互找差价）。

二、货币化补偿安置

（1）被征收房屋价值补偿评估价216610.00元（依据分户评估报告）；

（2）房屋装潢及附属物补偿评估价168017.00元；

（3）因征收房屋造成的搬迁费补偿3199.1元；

（4）临时过渡补偿费57583.8元；后期依法强制执行腾空房屋时，如由拆迁人安排临时过渡用房的，过渡用房租金在此项费用中扣除；

（5）按期签订协议奖励31991.00元，因超过方案确定的签约期限，奖励不再享受；

（6）按期腾空房屋奖励31991.00元，因未在方案确定的签约期限内签订协议，奖励不再享受；

以上补偿合计为445409.9元，根据方案给予12%奖励为53449.19元（因未在方案确定的期限内签订协议，奖励不再享受），另你户宅基地补偿41707.12元，放弃宅基地选择公寓楼给予一次性奖励150000.00元，上述补偿总计为（大写）：陆拾叁万柒仟壹佰壹拾柒元零贰分（￥637117.02）。

如无异议，请你户从上述二个安置方案中选择一种，逾期未提出异议或提出的异议无任何事实和法律依据，且未进行选择的，视为你户放弃选择权利，我局将依法推进征迁工作。

黄山区自然资源和规划局

2022年2月19日

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