户型为何需再改动？

我要说

吴先生：翼天壹号院东苑让业主收房后再改户型，不知是何缘故？改造期间业主是否还要交物业费？

我来办

黄山高新区住建局：为增加户型的使用空间，将灵动空间进行改造，改造费用由开发公司承担。已交付业主的物业，物业服务费由业主承担；未交付业主的或者已竣工但尚未售出的物业，物业服务费由建设单位承担。

记者调查

吴先生告诉记者，2020年4月，他在黄山高新区的翼天壹号院东苑购买商品房。今年元旦假期，他应开发商要求完成收房手续。开发商在他收房之后，开始实施户型改造。而且，涉及房型改造的不止他一家，相同房型的几乎都面临这一问题。这令吴先生感到不解，难道是设计存在问题，还是在规避什么？

吴先生说，涉及改造的区域，是所谓的灵动空间，在购房合同里写的是“设备间”。“这个地方有雨水排水管，也有卫生间的排污管，原来在房间的外面，用墙与房间隔开的。现在改造，把墙给拆了，外面和房间连在一起，相当于房间面积扩大了。”吴先生说，这么一改造，房间变大了，管子也进家了。“原来在公共区域，现在属于私家区域，以后要是管子坏了、堵了，维修起来有麻烦。”

黄山高新区住建局答复称，经物管办调查了解，为增加户型的使用空间，在房屋交付后，开发公司与业主签署改造协议，将灵动空间进行改造，改造费用由开发公司承担。根据《安徽省物业管理条例》，已交付业主的物业，物业服务费由业主承担；未交付业主的或者已竣工但尚未售出的物业，物业服务费由建设单位承担。·许晟·

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