屯溪区老旧小区改造升颜值

□ 记者 舒俊

晨刊讯 2018年屯溪区27个老旧小区改造提升项目目前已全部竣工，并通过住建委、市政处、质监站等相关部门组织的验收，老旧小区面貌焕然一新，有效改善了居民生活环境。

据悉，老旧小区改造重点对小区雨污管道、道路硬化、室外及楼道照明、停车场地、强弱电管线下地、环境卫生等进行综合整治，同时对有条件的小区安装自行车停车棚、充电桩、宣传栏，修缮或增建物管房。通过改造，小区实现“路平、水畅、灯明、增绿”。老旧小区改造完成后，如何维护、管理格外重要。为避免改造完又重回脏乱差，屯溪区各街道、社区纷纷引进大物业对小区实施日常管理，确保改造好、管理好。

9月18日，记者来到馨园邨小区，入区道路平坦整洁，小区内建筑新粉刷不久的墙体干净洁白。据了解，该小区由新安房产公司建于上世纪90年代，有173户居民，之前由欣佳物业管理公司管理。按照《安徽省物业管理条例》规定及广大小区居民要求，小区自治组织与前期物业管理方欣佳物业管理公司于今年6月10日签订协商退出协议。为营造小区良好环境，昱中街道前园社区协助小区自治组织向社会公开招聘有资质的物业管理公司，参与小区物业管理。8月1日，凯翔物业进驻该小区。采访中，物业公司负责人张玉新告诉记者，接管小区物业管理工作后，公司在受益前就投入6万余元维修、添置小区设备，增设门禁，安装18个监控，还聘请门卫和保洁人员。“我丈母娘在这里住了十几年，这个小区原来就是脏乱差，车子乱停乱放，卫生也不是经常有人打扫。新的物业公司过来后，小区环境确实改变了不少，绿化好了，车辆摆放有序，路面卫生上午、下午各扫一次，门口有门卫24小时值守，有了门禁，小区有车的住户登记发卡，进出都有车牌识别，外面的车辆就不能随便停进来占车位了。”居民李建龙颇有感触地说，老旧小区改造后，环境干净了，有了物业管理，小区软硬件等方面也有了较大改善，现在走进小区都感觉舒服、清爽了。张玉新介绍，为让业主有一个适应、接受的过程，公司将在该小区试运营到10月份，物业费也等业主满意后再收取。

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