上半年全市固定资产投资呈高质较快发展房地产业比重大应引起重视

□ 吕玉兰 记者 程向阳

今年上半年，黄山市固定资产投资实现较快增长，增速达16.5%，同比提高3.2个百分点，居全省第3位，在全省位次比去年同期前移5位，为近五年来同期最好水平。

三项考核指标利好

上半年，全市社会固定资产投资增速16.5%，高于全省4.7个百分点，居全省第3位；工业技改投资增长16%，居全省第9位。与此同时，民间投资增速43%，高于全省24.3个百分点，增速居全省第1位；民间投资占全部投资比重59%，同比提高12个百分点，比重提高幅度居全省第1位。

房地产业持续发力

受刚性需求带动以及市场预期提高的持续影响，房地产业拉动全部投资增长13.8个百分点，对全市投资增长贡献率高达8成以上。上半年全市房地产开发完成投资78亿元，同比增长46.6%。

民生领域快速增长

上半年，全市民生领域投资不断扩大。居民服务业投资同比增长82.6%，教育投资同比增长105.5%，卫生和社会工作投资同比增长109.2%，文化体育业投资同比增长193.7%。如建设了市生活垃圾综合处理厂、二污水厂提标工程、百鸟亭安置区、百鸟亭小学、稽灵山儿童公园、黎阳桥改造、中心城区停车场等等。

基础设施增速回落

今年基础设施投资整体增速呈放缓趋势。上半年，基础设施投资增速0.3%，同比回落5.3个百分点，比上年同期回落26.4个百分点。从过去五年来看，黄山市的基础设施投资持续保持在20%以上的高位增长速度，各地基础设施建设取得了长足的进步。从这个角度而言，当前基础设施投资的需求和过去相比没有那么强烈。

商品房销售量增长

上半年，全市商品房销售和均价趋于平稳，全市商品房销售面积为98.5万平方米，比上年同期增长15.5%；商品房销售额57.8亿元，同比增长24.9%；商品房均价为5873元/平方米，和上年末均价5626元/平方米相比基本平稳，放在全省排位，居于中游。从库存情况看，全市商品房待售面积103.5万平方米，同比下降25.6%；全市在库统计新建商品房去化周期由上年末的7.5个月下降至当前的6.3个月。

三个短板不容忽视

据市统计部门相关负责人分析，上半年虽然黄山市固定资产投资多项分类指标增速居全省先进位次，但也要清醒看到，当前黄山市投资运行中仍然存在一些不容忽视的问题。对照年度投资目标任务，差距仍然不小，部分领域仍有短板，延续回稳回升态势压力较大,主要体现在三个方面：

一是时序进度不快。上半年，全市固定资产投资完成数占年初任务数的41.1%，低于时序进度8.9个百分点。

二是投资结构不优。从最近两年多来的投资结构来看，在三次产业投资比重中，二产投资占比逐年下降，交通、城建基础设施和房地产为主的第三产业比重逐年提升，特别是今年上半年，房地产对全市投资增长贡献率高达8成以上。工业作为二产当中的主要部分，投资占比逐年下降，2018年上半年工业投资占比16.9%，比2017年回落2.3个百分点，比2016年低0.8个百分点，比2011年低6.1个百分点。今年前4个月工业投资均为负增长，从5月起，工业投资才止跌回升，但上半年工业投资增速3.6%仍处于一个较低发展水平。

三是新开工项目开工不足。列入市政府督查的89个亿元以上项目，开工率为48.6%，完成投资低于时序进度2.9个百分点。月亮湾、江南新城改造提升等7个项目逾期未开工，7个项目年度计划投资共13.62亿元，尚未形成实际投资额。

新闻推荐

黄山市四套班子党员负责同志集体开展“瞻仰革命遗址、重温入党誓词、参观警示教育基地”活动

本报讯根据市委开展“讲忠诚、严纪律、立政德”专题警示教育安排，7月19日上午，市委书记任泽锋、市长孔晓宏率市四套班...

黄山新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播黄山正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。