黄山严监管规范楼市销售行为

本报讯 （记者 吴江海）6月12日，记者从黄山市房管部门了解到，该市日前发出通知进一步规范房地产开发企业销售行为，要求房地产开发企业在申请商品房预售许可时作出规范销售行为的书面承诺，对捆绑销售、规避调控政策等各类违法违规行为，发现一起、严查一起。

今年1月份以来，黄山市房地产市场供需旺盛，但投机炒房、违规销售等行为时有发生，主要表现在购房人利用认筹更名或商品房合同备案信息注销进行投机炒房，开发商拒绝或变相拒绝公积金贷款购房、大幅提升车位销售价格、捆绑销售、违规收取“资产验证金”，销售代理机构未报备以及按付款方式进行分批次选房等方面，干扰了正常的房地产市场秩序。

针对房地产市场出现的新情况、新问题，黄山市房管部门在今年初出台了规范房地产市场经营行为有关事项的规定，明令禁止各类投机炒房、违规销售行为，并首次将车位、车库、储藏室及精装房价格纳入商品住房价格备案管理范围。同时，创新监管方式，加大政策宣传，列出房地产市场违法违规经营行为清单，畅通举报投诉渠道，联合物价、公积金等部门加强日常巡查和执法检查，建立房地产中介服务管理平台，对登记备案的房地产中介机构实行动态管理和信用评价，变以往单一的事前审批为事中事后全程监管。今年前5个月，该市房管部门先后发出整改通知书5份，约谈18家企业主要负责人。

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