黄山区构建国有土地公开交易“四大平台”让土地交易晒在阳光下

本报讯 近日，黄山区太平东路一地块在黄山区公共资源交易中心公开竞拍，经300余次举牌角逐，最终以总价1.14亿元、高出底价6400万元的价格成交，溢价率128%，创黄山区房地产土地单价“破亿”的历史新高。

2011年以来，黄山区公共资源交易中心精心构建全区国有土地公开交易“四平台”，在办理土地挂牌交易活动中，着力保障国有建设用地使用权的阳光公平交易。

构建阳光透明的信息发布平台。将土地出让信息在中国土地市场网、黄山区人民政府网发布的同时，开发交易系统同步推送功能，将信息同步推送到安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、黄山市公共资源交易中心网等公共资源交易发布主流媒体，通过多渠道同时发布，搭建了多元化的土地出让信息发布渠道，使房地产开发企业充分知晓土地出让信息。

构建便捷阳光的交易操作平台。以全市公共资源交易市县“一体化”改革为契机，开发国有建设用地使用权网上交易系统，将原来购买出让文件、报名、资格审查等需现场办理的业务搬到网上，交易中心工作人员只要将挂牌出让文件上传到国有土地交易系统中，竞买人即可通过登录系统完成网上下载出让文件、报名、资格审核等一系列交易手续，大大提高国有土地交易效率，使交易更加便捷、成本更低。同时实现意向竞买人信息保密，减少竞买人见面机会，一定程度上避免串标、围标等现象发生，使土地交易操作更加阳光。

构建立体多元的行政监督平台。交易系统业务办理实现按人定岗、岗位定权、全程留痕等功能，办理过程中的每一步操作都可被追踪到，最大限度地减少人为因素的干扰，压缩了暗箱操作的空间。每场挂牌会国土、公管、工商等部门都参与现场会监督，并现场设置声像监控系统，详细记录竞买人交易行为，保证交易行为可追溯，使土地交易工作更加公开、公平、公正。

构建廉洁的服务平台。严格按照公开、公平、公正和竞争择优的原则，积极探索和完善工作新举措，根据业务办理流程中的风险，制定详细防控措施。业务办理过程中要求科室经办人员找准工作重点，把握关键环节，严格依据各项法律、法规的要求办理，从发布公告、咨询答疑、受理报名、召开挂牌现场会等各个环节做到高效、规范，严守法律法规和各项工作纪律，实现土地挂牌活动的廉洁、高效、诚信。 ·徐保河·

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