艰辛执行路——黄山区法院执结一起排除妨害纠纷案

5月17日，黄山区甘棠镇凤凰村村民黄某和丈夫张某来到法院，向执行干警送上写有“办案彰显正义，执行替民解忧”的锦旗。 

2011年12月1日，黄某与东东（化名）签订房屋买卖协议，约定东东夫妇将自己位于黄山区甘棠镇某新村一幢房屋出售给黄某，转让价20万元。该房屋买卖经甘棠镇凤凰村民委员会登记备案，并经黄山市衡盛公证处公证。黄某根据协议一次性支付购房款20万元，取得该房钥匙。以后经双方协商确定转让价为35万元，黄某也都一次性付清。

2012年8月，东东父母将该房门锁撬开，强行搬进居住，黄某与其多次交涉无果，并且向公安机关报警，甘棠镇司法所对此进行调解，但东东父母拒不搬出，认为房屋是自己的，不是儿子的。在这种情况下，黄某于2012年11月1日向法院提起诉讼，状告东东父母侵权。法院审理认为，黄某提供的证据证实了该房屋为被告东东夫妇所有，凤凰村民委员会相关证明也证实该房屋为东东夫妇所有，双方签订的房屋买卖合同已经村委会登记备案并在公证处进行公证，被告无权侵占该房屋，遂依法判决被告立即停止妨害，并从被其侵占的房屋内搬出。两被告上诉，中级法院维护原判。

虽然执行法官反复做工作，两被申请人仍不愿执行法院判决。黄某于2013年4月向法院申请强制执行，法院于同年5月3日下达执行通知书。按理说法院依法强制搬迁毫无问题，但两被告年事已高，体弱多病，情绪反常，东东母亲还是残疾病人，老两口家庭生活较贫困，如果依法强迁必然导致矛盾激化。执行法官两次制定强制执行工作预案，经过深思熟虑后还是放弃强迁，继续一遍遍做当事人工作。

2014年6月9日，法院和镇、村等调解组织召集各方调解。黄某与东东达成和解协议，东东同意分期退还房屋款，每年付款5万元。但东东因长期吸毒，还参与赌博，9月份被送到戒毒所强制戒毒两年，和解协议成了一纸空文。

两年后，东东从戒毒所出来，想让这起案件有个结果，黄某也愿尽快处理好此事。2016年11月3日，法院召集各方达成执行和解协议。黄某给付两被告10万元，两被告将房屋交给黄某。东东可在5年期限内以45万元价格回购。

2017年5月，老两口另一个儿子答应出售自己房子并将这幢房子买下来，妥善安置两位老人生活，使这起十分艰巨且历经五年之久的执行案件划上圆满句号。·楚伟清·

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