恶意串通赚差价不当得利应返还

房屋中介应遵守职业规范，可有家房屋中介却隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出赚取差价。近日，黄山市屯溪区人民法院审结一起不当得利纠纷案，依法判决某中介公司及其员工金某返还不当得利2万元。

2013年居民程某委托某中介公司将一套房产居间出售。该中介公司在未告知程某房子已以53万元的价格与他人签订房屋转让合同的情况下，串通员工金某与程某签订房屋价款为51万元的房屋转让合同，后程某收到房款51万元。 2014年2月，程某诉至法院，要求中介公司及金某退还房屋销售差价2万元。

法院认为，该中介公司在以53万元的价格代程某与他人签订房屋转让合同后应如实告知，并将取得的房屋价款如数交给程某。该中介公司与金某隐瞒真实的房屋出售价格，从而取得差价2万元，没有合法根据，依法作出上述判决。 ·王茜吴洁宇·

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《中华人民共和国民法通则》第六十一条第二款规定：双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。第九十二条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。

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