建设美丽江北 再造一个“新芜湖”

宝能城营销中心模型展示

江北集中区安置房建设进展迅速

江北产业集中区铺开产城一体新画卷

江北产业集中区基础建设顺利推进

如果说，长街代表了芜湖的古城记忆，那么，跨江北上，新建的江北城区则预示着芜湖的壮美未来。今天，新生的江北正挟着高起点高规划的后发优势款款而来，这座总规划面积200平方公里的现代化新城，将成长为皖江特大组团型滨江城市的副中心，助力芜湖打造成为滨江现代化大城市。

11月末，地处长江中下游的江城迎来了冬季。然而，寒风丝毫没有吹冷江北的建设热情，7000多名工程建设者、800多台设备在这里昼夜奋战。三年磨剑，大器初成。在江北产业集中区15平方公里起步区的土地上已有“产商住”多业态结合的产业“航母”，绿“肺”般的城市公园，还有标识城市档次规模的超甲级写字楼、五星级酒店等地标建筑。江北正在飞速发展，这里将成为市民们最美丽的“新家”，托起再造一个“新芜湖”的梦想。

产业主导  大项目风云聚会

如果说，整个江北产业集中区是一座正在建造中的未来新城，那么，总投资305亿元，占地面积3190亩，建筑面积500多万平方米，毗邻城市主干道和谐大道和皖江大道，东临城市生态景观绿化带天门山中央公园的宝能组团投资项目便犹如一艘巨型航母停泊在起步区中心区域。

走进宝能城，使用玻璃幕墙和干挂石材装饰的宝能营销中心外观大气、装修华丽，向来访者展示着宝能的品位与档次。营销中心旁的电子信息产业集聚区已开工建设，数幢孵化研发楼拔地而起。目前，即使电子信息产业集聚区尚处于施工阶段，但项目的发展前景已被业界广泛看好：宝能集团做电子信息业务起家，拥有国内、国际最优质的电子信息企业资源和战略伙伴，布局江北以来，宝能已和微软、阿里巴巴等10多家企业达成招商引资合作意向。宝能城投资方为深圳市宝能投资集团有限公司，项目涵盖电子信息产业集聚区、华东国际物流园、商贸和商住四大板块。作为一艘商业航母，宝能正在以最快的速度兑现着造城承诺。目前，宝能城项目工地24小时不停运转，200多台桩机设备全面开工，200万平米启动区四大业态同步启动，前期已累计注资120亿元。在未来几年，宝能城将立足江北产业集中区的中心区位，承担起芜湖跨江发展的重任。

今年8月，由中科院过程所、北京中金嘉利有限公司和江北产业集中区三方合作共建的中科院新能源新材料产业集聚区项目正式挂牌入驻中小企业科技园。目前，项目核心派驻人员已入驻办公。“院士工作站正在备案审批，总投资约1.5亿元的新能源院士工作站实验室设备、新能源新材料中试线设备已完成选型。计划5年内孵化和引进一批高新技术企业，争取1—2家企业上市。” 新能源新材料产业化基地加快项目运营，已走在集中区企业的前列。

截至10月底，江北产业集中区累计完成固定资产投资99.1亿元；引进各类项目120个，总投资达636.4亿元；已开工建设各类项目（包括建成项目）49个，总投资规模310.8亿元；完成企业注册164家，注册资本80.5亿元；入园重点产业项目25个，总投资243.1亿元；入库税收3.56亿元。数字揭示江北产业集中区招商引资成效突出，产业投建情况良好，发展潜力巨大。

功能完备  新城市拔地而起

在集中区的战略定位上，不仅有打造皖江示范区和承接产业转移的标志性平台这样的产业发展定位，也有成为芜湖跨江发展、建设长江流域现代化大城市的战略支点这样的城镇化发展目标。“双轮驱动、产城一体”是江北产业集中区发展策略的重要内容。江北并不是要建设人们传统概念中的经济开发区或工业园区，而是要走一条新型工业化、新型城市化融合发展的新路子，建设一座宜业宜居的新城。江北发展的战略思路与处于企业扩张期的宝能集团不谋而合，“芜湖宝能将利用集团层面的资源优势，和政府紧密配合，站在城市发展的高度，做芜湖江北产业城市并肩发展的标杆。”芜湖市宝能地产有限公司行政总监李刚介绍。

2个五星级酒店、2座200米高的财富大厦、2个大型商业综合体、金融街、商业街、一批120—170米高的5A级写字楼，包括小高层、高层景观洋房的高端住宅，配备街区商业、双会所、小学及国际幼儿园等多种业态，宝能集团将建设江北产业集中区商业旗舰项目、成为江北人居新标杆。“宝能的商贸和商住项目将全面超越芜湖现有商住项目水平，宝能要建成一座20年也不会淘汰的新城。”宝能人对规划建设信心满满。

除了以宝能为代表的高端商住项目，大体量的安置房和公租房共同完善了江北产业集中区的住房供应体系。据了解，江北产业集中区起步区安置房总建筑面积80万平方米，共7300套，绿地率达到41.3%。公租房3434套，总建筑面积19万平方米。目前，安置房项目一期17万平方米、1466户完成交付，群众已经入住。公租房有4栋在建，共1388户，目前两栋30层的公租房已经开始装修。“有了保障性住房支撑，江北的产业工人将告别‘候鸟式\’生活，轻轻松松在家门口就业。”江北产业集中区工作人员告诉记者。

经过三年建设，江北产业集中区起步区的市政公用配套设施逐渐完备，城市功能初具。自来水厂一期及管网工程、污水处理厂一期工程、黄山寺二站主体工程等一批重大政府性投资工程基本建成。天然气门站及管网一期、110KV变电站及电网改造工程、天门山公园和江北中小学、幼儿园、垃圾中转站、菜市场、消防站等民生工程正在加紧建设。起步区的承载能力已经大幅提升，一座崭新的滨江城市正在崛起。

城水相依  好生态宜居宜游

如果说宝能城项目是江北产城一体发展的缩影，那么，天门山公园则给江北带去了美丽和生机。天门山公园通过全球招标，以加拿大公司“三镶翡翠如意城”的规划设计为蓝本，斥资2.15亿元在原有水系整治的基础上打造“一塔两门两山三湾四区”的生态景观布局。公园总面积81万平方米，绿化面积45万平方米，水面面积26万平方米，在绿化方面遵循节约型园林的造景手法，以乡土树种为主，外来树种为辅，体现四季变化。公园水域与长江连通，将天门山公园滋养成芜湖市水质最佳的公园之一。天门山公园集合了“绿”的精华和水的灵动，不仅是一颗城市绿“肺”，还会为江北提供最富健康活力的“肾脏。”集中区工作人员介绍。

11月末，记者走进天门山公园看到，公园湖面清淤、护坡、地下车库、街角广场与文化广场建设工程均已接近尾声。公园景观和环形道路雏形已具，景观塑造和绿植栽种工作正在加紧进行。据了解，公园建设工程已完成近半，预计明年3—4月可初步建设完成。可以想象，待到春暖花开、绿草如茵的季节，在波光涟滟的天门山公园泛舟湖上，将会何等惬意。

在集中区总部经济及金融集聚区项目建设工地，1万平方米的半圆形中心水塘已完成平底工作，环湖的黄土地上慢慢爬出生机勃勃的绿色植物。湖心岛、喷泉、假山、雕塑镶嵌四周。不久，这里将被打造成总部经济集聚的环湖生态办公区，站在装修精致的办公别墅凭栏远眺，这里会成为每一个都市创业者追逐的梦想舞台。

位于长江黄金水道北岸的江北产业集中区河道发达。南港河水系与天门山公园、皖江大道明渠、黄山寺排涝二站是江北水系综合整治的重点项目。为了达到保障安全度汛和美化自然的双重目的，江北产业集中区坚持疏浚改造和景观化处理工作并举。目前，工人们正忙着为南港河两侧河岸穿上鲜艳的“绿衣”，一条全长41公里的“绿色丝带”将在江北的大地上飘逸开来。

路网畅通 快车道通向未来

回想过去，江北产业集中区曾经田野阡陌、泥泞难行，而如今初步形成轮廓清晰的产业新城，江北建设的成绩离不开紧锣密鼓的路网建设。和谐大道、皖江大道、长河北路、皖跃路、和美路，投资7.2亿元的一期路网11公里道路竣工通车；二期六条道路主车道沥青摊铺完成，达到通车条件；三期八条路主车道第一层沥青砼完成。预计至年底，起步区15平方公里面积内的主路网骨架基本形成。宽广的城市车道将如同人体“经脉”一般，活跃江北的城市“血液”，引领江北城区通向未来。

江北的路美，总里程达50公里的城市道路大部分为双向八车道或六车道的市政一级道路。道路绿化按照“一路一树一景”的理念设计栽植。栾树、雪松、法梧、银杏、香樟、杨树，园林工人用一排排各具特色的行道树为江北造景添绿。将来，如同闻名远近的九华山银杏大道，江北产业集中区的“康庄”之路也将成为城市美的象征。

从市区出发，跨过芜湖长江大桥，经雍镇绕道集中区，单趟行驶至少20公里，耗时超半小时。江南江北往返的便利性一度曾让江北的企业和居民担心。今年来，市有关部门高度重视，着力解决交通瓶颈的制约。目前，从集中区直通长江大桥的和谐大道延伸段已进入施工阶段。通车后，往返江南的时间将缩短一倍。江南与江北的距离更近了。

江北，一座承载着“跨江梦”的新城；未来，这里将和江南比美。

□本报记者 王洋 摄影  陈剑  杨大伟 梅韬

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