2012明星楼盘领跑黄山楼市——广宇·江南新城营销经理张宏飞答问

2012年才刚刚拉开帷幕，房地产市场依旧扑朔迷离。纵观近段时间黄山楼市表现，广宇·江南新城作为黄山老牌的旗舰大盘，近期表现可谓可圈可点，无论是售楼部人气，还是具体成交量，在黄山均独领风骚，是集“人气冠军”和“成交冠军”于一身的双料明星楼盘。

问：张经理，您好！关于近期黄山楼市，据说江南新城表现出色。请问，江南新城具体的成交情况如何？

张经理：我们项目近期的确卖得很好。在刚刚过去的2月份，项目一共成交了78套房源。并且，售楼部的客户来访量也很可观，总的平均下来，每天大概有一二十组的看房客户。很热闹，人气很旺。

问：您觉得，江南新城最近能取得这么好的成绩，主要是出于什么原因？

张经理：我觉得一个是消费者这边，需求市场在去年处于一个比较长的观望时期，压抑需求量积蓄到了一定程度，必然要爆发。另一个更重要的原因当然还是我们自身的内功很扎实。

问：练内功？具体地说呢？

张经理：江南新城一直是黄山有口皆碑的品质大盘，多年来我们一直在努力，增加楼盘附加值。比如说，我们的产品规划，无论是花园洋房还是江景高层，都是广宇集团在多个城市反复实践过的专业作品；比如说我们的配套，我们造了广宇大桥，把屯溪六中和两座幼儿园引入，农贸市场招商成功于去年已经正式营业，极大地满足了业主的日常生活所需。在当前市场环境下，我们始终认为性价比才是硬道理。

问：就是说，品质至上，是江南新城的制胜法宝。那么近阶段，江南新城主推的房源有哪些？

张经理：近期我们主要卖的还是北区的【香樟雅苑】江景高层组团。目前主推3#、4#两幢高层。这两幢楼各有特色，3#楼以园景为主，4#楼则是江景房。所以在定价上，我们也有明显的区分。3#楼不分户型不分楼层不分边套中间套，全部实行一口价4200元/㎡的特惠，89方总价约37万，117方主总价约49万。4#楼的看江视野和角度都很好，放眼屯溪也是屈指可数，起价定为3999元，最高价应该接近5000元了。

问：在新的一年里，江南新城计划推出的还有哪些类型的房源？

张经理：主要有三类，第一类是北区江景高层，除了目前在卖的两幢楼，后续的还有位置最好的两幢江景楼王。第二类是南区的花园洋房，我们准备以现房实景的状态推出，应该会给市场带来很多惊喜。第三类是南区的排屋，量不多。具体的房源推出，在以后将会一一揭晓，还请持续关注。

新闻推荐

一线代表委员议国是

“现在环卫工人的待遇有了很大的改善，越来越受大家的尊重。夏天，有降温补助了，高温时段也不用上街扫地了；冬天，工作实行轮休制，工作时间比以前大大缩短了。”全国人大代表、黄山市徽州区环卫所督...

黄山新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离黄山再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。