黄山市老年公寓委托经营管理公告

黄山市老年公寓，地理位置优越，居住环境优美，交通便利，是老年人休憩养身、陶冶情操的理想场所，占地面积40余亩，建筑面积14000平方米，设计床位200张。为充分发挥黄山市老年公寓的社会效应和经济效应，黄山市民政局拟将黄山市老年公寓委托经营管理，现向社会公告如下：

一、委托内容

1.筹备开业阶段（2011年底至2012年3月底）：（1）市场定位及功能布局策划；（2）建立组织机构，招聘员工，制定培训计划及工资待遇等；（3）专业培训；（4）财务、房务、餐饮、物业管理等；（5）市场推广及公关宣传服务。

2.运行管理阶段：（1）制定目标管理、运营指标、绩效考核等方案及营销策略；（2）年度、季度、月度经营预测；（3）员工在职分级培训与考核；（4）服务质量监督考核与提升。

二、资质要求

1.具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内在经营活动中没有违法记录的独立法人企业。

2.具有养老服务机构或星级宾旅馆经营管理经验和良好的管理业绩，须具备至少1家星级宾旅馆全权委托管理典型案例。

3.拟派的项目经理（管理公司经理）具备担任过至少1家星级全权委托宾旅馆经营管理的业绩。

凡有合作意向的独立法人企业，请携带企业相关资料（含业绩资料），到市民政局进行初步洽谈。

联系人：杨用

联系电话：2340194

黄山市民政局

2011年11月

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