省城西南商圈“崭露头角” 叶仁利 记者 董艳芬 王玮伟

有点年纪的“老合肥人”都会对黄山西路一带有着这样印象：狭窄的两车道马路、破旧的城中村民房，周边难觅商场的身影……

不过，这个一直被业内戏称为“无商圈”的合肥西南角正在绽放着它的万千繁华，下月底，位于黄山路与怀宁路交口的金大地1912商业街即将“撩开”神秘面纱，而仅在其东边数百米，占地28万平米的西环中心广场也将闪亮登场。

“西贵人居”生活圈成招商“吸金石”

事实上，除了合肥金大地1912、西环中心广场以外，中影国际、黄梅戏大舞台、北京华联等商家也对合肥西南商圈寄予厚望，纷纷选择在黄山路“落户”。

商圈的“生命力”源于客流的聚集，因此，地段的选择至关重要。在蜀山区南七街道办事处副主任高峰看来，投资商把目光聚集到合肥西南，主要是相中“西贵人居”高档生活圈。据介绍，黄山西路周边更是集中了500至600万平方米范围的“西贵人居”，近50万人口，其中70%是属于中高端消费群体。

不过，也有业内人士担心，时下商业地产，恍如一夜间遍地开花，省城霎时形成或大或小的不同商圈，多个城市综合体建成后，是否能吸引人气至关重要。

规划超百亿打造合肥“西南RBD”

目前，由于西南商圈的交通尚不完善、人气和氛围欠缺等因素，整个西南商圈并未真正达到成熟业态。高峰表示，西南商圈的发展将会日益成熟，即将形成一个辐射合肥西南区域的新商圈。

“以前西南区域以工业、加工业为主，而今随着发展和规划，的需要正在逐步转型。”高峰表示，按照规划望潜交口将汇集大卖场、百货公司、影城、电玩城、图书城、娱乐城及酒店业等各种现代服务业。

据估计，西南商圈成形后，大约有300万平方米的办公区和120万平方米的商业区规模，总投资将超过百亿，届时也将会带动8至10万的人口就业率。

将成省城“密集度”最高商业版块

位于合肥西南商圈内，金大地1912的相关负责人告诉记者，对于西南商圈的发展，他们一直都比较看好。“通过金大地带来一些首次入驻合肥的项目都是很抢眼的，将会让这一带商圈有不同以往的变化。”

而同样坐落于商圈地段的新华地产商管公司负责人许君也认为，未来合肥将形成人口近千万的省会级城市。未来蜀山区的商业密集度将会是合肥市最高。

“在这样小范围内商贸与商务的高度积聚，必将吸引政务区、高新区、经开区、老城区及南七区域的商流、人流、财流，必将形成一个以休闲娱乐、消费时尚、商务办公、金融服务为主题的合肥西南新商圈。”高峰认为。

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