房源少租金涨租赁市场房难求

在国家一系列楼市调控政策下，春节后合肥租房市场快速升温。记者近日走访省城房屋租赁市场后发现，租金上涨、房源紧张已成为普遍现象，租房者抱怨连连，众多房产中介对此也无可奈何。

房屋租金上涨7%~10%

省城的孙小姐年前一直和朋友合租套房，由于跳槽，新的工作地点离租房地点有点远，所以她想在年后换一套住房。可春节假期结束后，孙小姐发现租一套理想的房子竟然这么困难，在上网求租无果后，孙小姐也联系了一家中介公司帮忙寻找房源，一周过去了，尽管非常着急，但无论是孙小姐自己还是中介公司都未找到合适的房子。孙小姐说：“我想租套在黄山路上附近，家具、电器齐全的一室一厅的房子，月租最好在500元以内，但是七八天时间过去了，找到的房子价钱合适的但条件太差，条件稍好点的租金又都在700元以上，我工资不是很高，哪能付得起那么高的房租。 ”“现在看房子比租房子的人多多了，好地段的房子上午出来，下午就有人排队看房，基本上房东要什么价，就能租什么价格。现在两室一厅房子的租金平均都上涨了7%~10%。 ”2月23日上午，省城双岗附近某房产中介公司一工作人员对记者说。“房子到期了，我把信息在网上和中介公司登记后，电话从早到晚都响个不停，房子俏了，自然价格也贵了。相比去年，租金我涨了100元。但是看房子的人依然很多。 ”合肥的章女士日前将在双岗白水坝附近的房子租掉了，“年后，看房子的人真多，房子也比以前好租多了。 ”

“今早上班接到房东的电话说要涨房租了，原来的1200元一个月现在涨到1700元。这一个月的房租涨得也忒多了点吧，这日子可怎么过啊，只限制人家买房，咋不限制下这房租啊，啥都涨而且还是飞涨，就是工资没涨。合肥啊，你该如何让我说‘爱你\’。 ”在合肥某论坛里，网名为破喉咙的网友将这一遭遇刚发出，就引来不少网友跟帖，许多网友感叹：“现在房租也真是太贵了！ ”

房源少看房者多

“我们大年初八开门，每天都有很多客户前来租房，但问题是房源太少。客户很无奈，我们更无奈。 ”省城某中介公司一负责人称。

“我这几天都在找房子，看了好几家了，不是太大，就是太贵，比较合适的房子又被租掉了。 ”在一中介公司，记者正好碰见了前来咨询房源的徐先生，他年后就来合肥准备找工作。“工作还没有开始找，想先把住的地方确定下来。都找了四五天了，靠近市区的房子太贵，离市区远的房子不是毛坯房就是太大，到现在还没个眉目。

“节后招聘市场的较早启动吸引了大量外地务工人员进合肥，房屋租赁市场需求较旺。据我们统计，房屋租赁市场中外来常住人口占到全部租房需求者的70%以上。 ”合肥市某房地产中介公司的韩经理告诉记者，节后是跳槽的高峰期，有些上班族居住地与工作地点相距较远，年后选择在公司附近租房居住。此外，由于近期国家出台一系列政策导致产生部分“由购转租”的过渡人群。而刚走上工作岗位的大学生往往收入较低，没有购房能力，只能通过租房解决住宿问题。另外还有些大四还未毕业的大学生，进入实习期和找工作高峰期，都对房子有一定的需求。这些原因都造成了“一房难求”的现象。

·本报记者李斐·

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