“合肥五角场”或将成合肥新商圈 黄潜望板块已发展成为合肥地产市场预期最高的板块之一 王姗姗 记者 陈亚林/文

被喻为合肥“五角场”的黄潜望板块如今厚积薄发。它不仅是整个西南片区发展策源地，还拥有服装、家电、家装等大型的购物商场。日前，合肥市商务局、蜀山区商务局、蜀山区商业巨头、黄潜望商业项目一线精英、365房产网以及黄潜望商圈所辐射到的大型商业项目等名流人士汇聚一堂，共同探讨黄潜望板块的商业价值、地域价值。

缔造新商圈，黄潜望板块蓄势待发

“如果我们昨天记住的是四牌楼，今天记住的是三里庵，明天我们记住的就是新南七。”蜀山区商务局局长喻光在本次高峰论坛中发言表示。随着合肥商业版图的不断扩大，黄潜望版块在各大商圈中备受瞩目。被称为“合肥五角场”的黄潜望板块是指黄山路、潜山路、望江西路一带及围合区内，是合肥房地产市场发展预期最高的板块之一，该板块位于二环主城内，紧邻一环老城区，闹中取静，同时接壤政务文化新区，是整个西南片区的门户，区位优势明显。同时，合肥城市发展方向为西南，即以黄-潜-望板块为起点，向西南方向扩张。板块正逐渐演变成城市的又一中心。另外，黄潜望板块是整个西南片区发展的策源地，人口居住密度大，购买力强，有相当量的刚性需求和中高端改善需求。

商圈发展，谁主沉浮

面对目前合肥市林立的众多优势商圈，黄潜望板块优势不容小觑。“商圈的发展不是谁做得早谁就是老大，关键是看谁抓住了发展主题，更符合老百姓的需要。”合肥市商务局丁峰处长表示。作为合肥市倾力打造的“未来省级现代商贸示范区”，黄潜望板块“五角场商圈”以望江西路、潜山路、黄山路为主线，辐射岳西路以及石台路、东至路等小路，其业态主要是零售商业，以服装、家居百货、家装、家电为主的大中型商场超市。如乐购、沃尔玛购物中心、伊赛特家居会和各式专卖店聚集于此。其中服饰和综合性购物中心是主体，占到60%以上。根据调研发现，合肥市黄潜望板块商业的项目未来供应量将在40万~50万平方米之间，板块商业总体量大。未来商业发展势头锐不可当。

商圈中创人文特色，倾力打造合肥品牌

一般提到商圈，提到板块，人们的印象仅仅是停留在住宅、购物、休闲这样一个地方，而作为众多名校聚集区的黄潜望板块，相对于其他区域来说人文特色将是这个板块独一无二无可替代的属性。目前黄潜望板块拥有众多名校，安徽大学和科技大学等聚集于此，板块的周围同样聚集了高层次人才。高层次人才聚集的地方附加值相对会更高，商业层次也会更高。同样从另一方面来说，经济发展与板块发展是紧密联系的，板块会促进整个合肥经济的发展。把人文与本地的经济发展结合起来，经济发展可能会超越人的想象。来自安徽大学金融系教授徐亚平在此次峰会中发言表示，“黄潜望板块要站在一个高于其他任何商圈的角度去看待未来的发展，开创人文特色，从更大的，更高的商业看待，将它打造成合肥市的品牌。”

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