月供1元拥有城区一套房？学府公寓——山语人家低价入市震撼昱城

月供一元，就能在中心城区有一套属于自己的房子，真有这事？初听此事的读者几乎都难以相信，到底是怎么回事呢？笔者近日走访了开发商民生置业投资商之一黄山宇隆实业公司，该公司负责人向笔者揭开了谜底。

据该负责人介绍，造老百姓买得起的好房子一直是宇业集团的宗旨，最早开发的旅游商贸城已成为黄山市民最爱去的逛街场所，原先低价买入的购房户，现在租金每年都可收上十万，其开发的宇隆大厦、宇隆广场、假日公寓等受到诸多市民的追捧，尤其是其经典的小户型公寓，每次一推出即售罄。此次为迎合广大购房户结婚、给父母买、自己住、情侣蜜月等多种需求，专门设计成目前最为流行的N+1户型，58平方米一大一小两室加一厅，对年轻夫妇、养老度假、拆迁过渡等都极为适合。小房既可作客房也可做小孩房，朋友来玩晚了也有地方住，父母住更是十分合适，父母小孩既相互分开又可就近照应。当然对一些单身族和情侣来说，小卧室更加拥有了一个自由挥洒的空间，女孩子可将其改成衣帽间，男孩子可将其改成书房，情侣的可做成宽敞的卫生间，又是一番浪漫天地。如果自己不住或作投资用，配上床、书桌、电视、空调等就成为极受欢迎的精装出租白领公寓，月租可达600-700元左右，用租金再添上四五百元就可轻松付按揭。

对广大读者将信将疑的月供一元，该负责人解释道，由于这两幢针对的大多是年轻人和小夫妻，买房时既要还按揭又要承受装修款甚至结婚等人生几大最重大的支出。买房结婚人生基本就一次，只能向亲朋好友借，压力十分巨大。为此特地拿出12套住宅，按10年的按揭贷款期限核算，第一年每月按揭只需付一元，先定先得。其余房源，开发商也将以极低的3380元/平方的均价销售，在屯溪大部分每平方都将近4500元的均价，可能是最低的价格了。为了让年轻人和情侣们真正获得优惠，宇隆公司同时还推出了多付多省、新婚礼包、书香人家礼包等多项活动，针对不同的业主，新婚族送婚纱摄影、学院教授送书柜、书桌，女白领送化妆品等，尽量满足业主所需，帮业主住进来再省点钱。

任何一个高等学府旁的出租房源尤其是小户型公寓和商铺，总是香喷喷的热馒头，极受学生和租户的追捧，租金也一涨再涨，而山语人家紧邻近2万名师生黄山学院，也使业主们根本无须担心山语人家的出租。

四条高速开通，三大高铁贯通，黄山的未来谁都清楚，而面对再过一二年就可实现的梦想，面对触手可及的升值空间，面对全球通货膨胀的预期，不少客户都不约而同的把目标瞄准到相对稳定保值的产品，而小户型作为最易出售和出租的房地产产品更是深受欢迎。

同时，该负责人还给我们算了一笔账，一套房子19万，首付10万，余款9万，按揭每日需付30多元，大部分人节省点都能省下，都承担得起。而这些位于中心区域的住宅，装修一下，配上空调、热水器、电视等，十分容易出租，山语人家的白领套房或公寓租金更是不少，这五六万的投资基本每户都投得起。对一些农村家庭来说，既可在城区购得一套房，又可出租，如果孩子在名校入学，陪读、作宿舍都方便，而花钱又不多。而且，如果房主想转手，这种占尽地段、学区优势的房子，在屯溪几乎是绝版，依照屯溪当前房地产的行情走势，增值前景人人看得见的。

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