寿县阳光半岛等来“接盘侠”

距开始破产清算近3年后，因资金问题而烂尾的寿县新桥阳光半岛项目正式进入重启实质性阶段。记者昨日从寿县新桥国际产业园管委会了解到，该项目已确定由恒大地产集团有限公司为安徽省阳光半岛文化发展有限公司（下简称阳光半岛公司）首选重整投资人，保利房地产（集团）股份有限公司为备选重整投资人，未来将积极推进阳光半岛项目的建设和运营。

烂尾多年 寿县阳光半岛被接盘

对于很多2014年以前在新桥阳光半岛小区买房的购房者来说，12日的一则公告让他们心里的石头算是落了地了。寿县新桥国际产业园管委会官方网站上的公告显示，根据今年2月17日《安徽省阳光半岛文化发展有限公司重整投资人招募公告》的规定，恒大地产集团有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、国购投资有限公司（安徽蓝鼎置地集团有限公司）、安徽文峰置业有限公司等四家公司，分别提交了《重整计划草案》及相关材料，并缴纳了报名费、保证金。

12日上午，阳光半岛公司第二次债权人委员会会议召开，管理人通报了债权人委员会委员选择重整投资人的情况，债权人会议主席宣布了债权人委员会委员的选择结果：恒大地产集团有限公司为阳光半岛公司首选重整投资人，保利房地产（集团）股份有限公司为备选重整投资人。下一步，管理人将积极推进阳光半岛公司重整工作。

这意味着，2014年7月3日寿县法院受理阳光半岛公司破产清算案后（本报2014年8月曾报道），一直以来悬而未决的阳光半岛小区后续建设运营接盘方终于确定，当时主要因资金问题烂尾而导致的一系列房产证件、银行贷款等问题，也有望随着该项目的重启而逐渐解决。

此前，有关阳光半岛项目接盘问题，一直是项目重启的焦点。今年5月，曾传出国内知名房企签订重整合作协议，之后又曾传出一家国内一线房企与省内一家知名企业联合接盘的消息。

接盘企业 需提供60亿“财力证明”

今年2月17日，寿县新桥国际产业园管委会发布了阳光半岛公司重整投资人招募公告，根据审计及评估，截至2014年10月末，阳光半岛公司资产总额为34亿元左右（含10亿元已售出房屋价值）。其中，土地价值经评估12亿左右，审计的在建工程价值21亿元左右，其他资产价值为2115.41万元，银行存款895.65万元。

截至2016年8月末，管理人已统计的债务总额约52.27亿元，或然债权（担保债权、租约债权、附条件债权等）约6亿元左右，破产受理后因继续营业增加共益债务（指法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务）约8亿左右。

为此，在资金上，要求报名重整投资人提供不低于60亿元人民币存款证明或银行授信证明，光报名费就要100万元，经审查未入围的及时退还，入围者须在一个月内提交正式重整投资方案并缴纳2000万元保证金。

阳光半岛项目烂尾后，购买的房子何时能拿到手也是一大焦点问题。据介绍，在项目资金出现问题后，法院受理了阳光半岛公司破产清算案，同时项目管理人也与建设方沟通协商，继续对37、38号地块上的楼盘进行后续建设。今年1月9日~13日，阳光半岛项目38号地块第二批次230户，交房并办理了收房手续，主要对象为全款购买或银行按揭贷款（已放款）购房者。 记者郜征

阳光半岛项目简介

新桥阳光半岛项目位于淮南市寿县炎刘镇，距离合肥新桥国际机场8公里左右，距合肥市区车程约30分钟，用地面积约8100多亩。

该项目当初号称投资百亿，最初由安徽中联房地产开发有限公司开发，规划建设20万m2超五星级酒店，3万m2的阳光半岛会所和文化演艺剧院，6万m2的新桥国际文化广场，13万m2的奥特莱斯商业中心，5万m2的滨水休闲酒吧风情商业街。住宅区域分为环湖景观高层和滨水低层岛居住宅，总建筑面积约为300多万m2。

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