·案例解析·私占邻里院落侵权

李群

常年在外的杨某回寿县老家时发现，自家的院落被邻居杨某某、朱某两家堆满了杂物。几经交涉没有任何结果，杨某以侵权为由将两邻居起诉到法院。

杨某诉称，其与杨某某、朱某两家相邻而居。 1999年其在街道翻盖了两间门面房，后排对应为预留的院落，并于2002年12月取得了该地块包括前排门面房和后排院落在内的国有土地使用证。由于其常年离家在外，该处房屋一直闲置。 2013年，其回老家时发现杨某某、朱某在两家相邻的院墙上开了门，并将杂物堆放在自家的院落里。

寿县法院经审理认为，原告杨某对争议的地块拥有合法的土地使用权。被告杨某某、朱某未经原告许可，在两家相邻院墙上开门通行并将杂物堆放在原告家的后排院落里，两被告侵权的事实清楚，证据确凿。据此，依照《民法通则》的相关规定，判令两被告将其与原告相邻的围墙及后面空地恢复原状。【法官解析】

根据《民法通则》的规定，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，依法应当停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

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