外墙掉砖 屋内渗水 衣柜长霉 “我”的宜居生活何时才能到来？

本报讯（记者 柏雪 王伟 摄影报道）“我所居住的屋子从2015年就开始出现渗水现象，报给物业后，一直说要联系开发商来修，可直到现在也没人来修，而且房子已过质保期，我该怎么办？”近日，家住青水湾小区1号楼6楼的住户曹先生致电本报热线，反映自家房屋常年渗水而带来的烦恼。

现场：

小区外墙脱落 居民家中渗水长霉斑

接报后，记者来到了事发地，在曹先生所住的601室内看到，其东北角卧室东面墙壁已经出现了大面霉斑，因为常年渗水，墙壁上的墙纸也起包，开始脱落；打开卧室衣柜，一股霉味扑鼻而来，靠着东面墙壁的衣柜内壁也是霉迹斑斑。据曹先生爱人周女士介绍，其所居住的1号楼是2012年交房的，2015年楼房外墙壁出现脱落后，他们家这面墙就开始渗水、长霉斑，直到现在也没处理好。“2015年出现问题后，我们就向小区物业报修了，后来物业看过后，也找人在外墙处理了一下，可并没有解决问题。后来就一直拖着，直到现在拖过了质保期也没有给我们处理。”采访中，周女士说道。

在小区东侧，记者发现，1号楼东侧外墙壁确实出现了部分墙砖脱落现象，而位置正好是601室东侧墙壁，因为墙壁裸露出里面的水泥，看不出是否修补过。

居民：

质保期内已报修，为何要动用维修基金？

采访中，曹先生还向记者反映，因为过了质保期，物业想申请维修基金来修补脱落的外墙，解决他家渗水问题。可房屋是质保期内出现的渗水，他也早早地向物业报修过，被拖过质保期并不是他的责任，为什么要动用维修基金来为别人的过失买单？

物业：

维修过一次，开发商与居民互相扯皮

随后，记者来到了东华集团洞泉物业处青水湾物业办。据物业办工作人员介绍，曹先生家出现渗水问题后确实来物业报修过，物业也联系了开发商前去维修过一次。至于说，修没修好，双方一直扯皮，物业也不太清楚。采访中，一位物业人员还称，外墙是属于开发企业的，并不属于业主，外墙脱落与业主无关。

开发企业：

多方推诿，找不到负责方

随后，记者又接连走访了中共长淮信达地产有限公司委员会和淮矿淮南开发有限公司，可均被告知青水湾小区不归他们管，让记者找对方。

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