开放式小区期待封闭式管理，玉园小区居民问： 何时守得云开见月明？

本报记者 柏雪 王伟 摄影报道

小区没有私密性可言，任何外来车辆都能从小区内穿行而过；小区儿童乐园旁的通道车来车往，繁忙程度媲美“市政道路”；高层住宅电梯经常故障，居民上下楼提心吊胆；消防通道经常被占，乱停车现象屡禁不止。近日，谢家集区玉园小区居民致电，反映该小区存在诸多问题，严重影响日常生活。接报后，记者随即对玉园小区进行了走访调查。

大门形同虚设车辆肆意穿行

1月23日上午，记者来到了位于谢家集区芳草园附近的玉园小区。该小区面积不算大，只有六栋住宅楼，其中两栋为高层建筑。记者发现，该小区有两个进出口，南边紧邻平山路，为小区大门，设有岗亭和升降杆；西侧是一处小门，通往医院村、救护村等老旧居民区，只设置了升降杆；而两个进出口的升降杆均高高升起，且无人看守，小区内不时有外来车辆穿行而过，交通非常繁忙。

“好好的封闭小区，如今却变成了开放式小区，不仅没有一点私密可言，偷盗现象也时有发生。”采访中，居民们告诉记者，小区大门形同虚设，不管是车辆，还是周边居民，都可在小区内肆意穿行，人员往来的复杂性，自然增加了小区安全风险。

小区通道繁忙程度媲美“市政道路”

采访中发现，连接南大门和西小门的通道是小区内的一条主干道，也是外来车辆主要的穿行之路。记者驻足观察了20多分钟，就有几十辆私家车在此路上驶入驶出，繁忙程度媲美“市政道路”。

该道路紧挨小区儿童乐园，乐园里有不少老人带着孩子玩耍，穿梭不断的车辆不仅给他们的安全带来隐患，刺耳的鸣笛声也影响了小区的环境。在现场，记者看到，为了防护孩子们的安全，物业在儿童乐园的四周围上了栏杆和网兜，可仍有栏杆被撞歪的痕迹。

作为一个封闭小区，玉园小区为何会大门敞开，任由外来车辆从小区内肆意穿行？据了解，玉园小区原先是一处粮食仓库，后来征迁后建了小区。可小区建成后，却将医院村、救护村、孙郢孜等几百户居民的出行主路封堵在小区的西围墙，导致那里的居民出行十分不便。后来，在医院村等居民的强烈反映下，谢家集区住建委协调小区物业扒开了西围墙，设置小门供医院村等几百户居民及车辆出行。“一开始，物业设置了升降杆还管一管车辆进出，可如今却是彻底放手了，不仅医院村等居民的车辆从小区内穿行，小区还成了连接平山路、文山路和二通道的便捷通道。很多车主为了节省路程，都喜欢从小区内通行，不仅增加了小区内的交通隐患，也带来了噪音污染。尤其是夜间，那刺耳的轰鸣声就在耳边回荡，让人难以入睡。”居民们说道。

采访中，居民们还对小区规划产生了质疑，在他们看来，正是因为小区规划不合理，没有给医院村等居民留出出行通道，才导致了小区难以封闭。

电梯经常故障消防通道被占

除了小区大门形同虚设、外来车辆肆意穿行，5、6号楼的高层住户还反映电梯存在质量问题。“我搬来这里也不过一年多，可遇到电梯出现故障的情况已十多次了。有一次，电梯还发生了突然下坠5、6层的情况，真是吓死人了！”一位6号楼的居民提起当时的情况仍心有余悸。记者询问了十几位高层住户，他们都证实了这一情况，并对电梯的质量提出质疑。

在小区内，记者还发现消防通道被车辆占据的现象也比较严重。虽然物业在消防通道旁竖立了“禁止停车”的警示牌，可在此乱停的车辆屡禁不止，一辆私家车的玻璃上被物业贴上了“消防通道禁止停车”的通知。“小区内的消防通道本就不宽，如今又经常被车辆占据，一旦发生火灾，消防车如何能及时进入小区？”居民问。

区住建委:规划道路已纳入路网计划

针对玉园小区存在的问题，记者在没有找到小区物业的情况下，来到了谢家集区政府了解情况。据区住建委相关负责人介绍，玉园小区的规划并没有问题，其西侧原先有一条规划的道路——健康路北延段，该路已经纳入城市路网修建计划之中，等资金到位即可实施。一旦该路建成，玉园小区就能恢复原先的封闭管理。至于电梯故障问题，是因为有装修工人将沙子漏进了电梯缝里，他们已安排物业进行养护，现在电梯运行已恢复正常。

图：小区没有封闭，外来车辆肆意进出。

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