廉租房水电费押金如何收取 管理部门回应：不存在不收取，个别未交是还未签订租赁合同

本报讯（记者 张明星 马南南）近日，家住八公山区的纪先生向热线反映，他为惠民小区廉租房住户，租赁廉租房时交了600元的水电费押金，但他最近了解到其他区的廉租房住户并未收取，于是便质疑，为何有的地方收取，有的地方未收取呢？淮南市保障性住房管理中心负责人表示，保证金不存在有的地方收取，有的不收取，现在是市里统一一次性收取的，未破坏室内设备设施或者未拖欠水电费用的，退出后将如数退还。

纪先生介绍，他和妻子都是残疾人，由于家庭困难，在政府的照顾下，住进了惠民小区廉租房，2015年在签订廉租房租赁合同时，交了600元水电费押金。纪先生说，既然政府统一收取，为支持政府工作，他家也积极交了。然而，近期，他通过朋友了解到，他所在的八公山区收取了这个水电费押金，但其他有的区却没有收取。纪先生表示，之前是由区里房管部门收取的，后来统一由市保障性住房管理中心统一收取，既然是由市里统一收取的，为何有的地方收取，有的地方不收取呢？于是，纪先生多次联系市房管局相关科室，也一直未得到满意答复。

接到纪先生的反映后，记者联系到了淮南市保障性住房管理中心。淮南市保障性住房管理中心负责人介绍，纪先生所说的这笔押金其实是收取的保证金，包括水电费保证金和房屋室内设备设施保证金，保证金之前是由各个区里收取的，收取的标准可能不一样，现在统一一次性收取500元钱，纪先生交的600元钱是之前区里收取的，交接时就顺延了下来。

该负责人表示，“保证金是统一收取的，不存在有的收取，有的不收取。租赁合同一年一签，签订租赁合同就必须交这个保证金，要不然不会把房子租赁出去，个别未交的，是管理中心还未与其签订租赁合同，也未收取房租费，准备通过法律途径起诉他们。”该负责人介绍，保障性住房实行动态管理，有的租户住一段时间后不符合条件了，就要退出，由于之前存在租户退出后，房屋内设备设施遭破坏，或者水电费拖欠问题，为了便于管理，才采取了这一办法。他表示，收取保证金，也是无奈之举，并表示，不符合廉租房租赁条件的，退出后，房屋内设施未遭破坏，或者水电气费未拖欠，这笔保证金将如数退还。

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