服务用心 群众“点赞”

本报记者 孙玉宝本报通讯员 柏 松

“这是实实在在的优惠，‘营改增\’为我们办了一件大好事啊！ ”近日一个上午，在淮南市政务中心地税窗口办理二手房交易过户的李先生对地税部门工作人员竖起大拇指，为“营改增”政策“点赞”。

家住田家庵区的李先生告诉记者，4月份，他看中了山南新区一套面积为120.8平方米的房屋，并签订了房屋买卖协议，接下来就是办理房屋产权过户及缴纳税费了。

“5月1日之后，国家对建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业全面实施营业税改征增值税，到时候办理二手房过户可能要征收 11%的增值税。 ”周围亲友的说法，让李先生心里不禁打起了鼓，按照这个比例，要比原来多缴2倍的税额，房产中介也劝李先生抓紧时间在“五一”之前办理过户。

为了消除纳税人对 “营改增”的疑虑，淮南市地税局一方面积极宣传相关政策，一方面选派27名工作人员分成9个工作组，奔赴基层一线支援。现场为纳税人解答相关业务和政策咨询，主动发起预约，引导错峰办税，提供延时服务，在业余和周末加班加点，满足纳税人办税需求。

李先生犹豫不定，也来到了淮南市地税局咨询“营改增”的详细情况。 “新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续，确保所有行业税负只减不增。 ”工作人员向李先生算了一笔账，其评估价为477209.58元的房产在 “营改增”之前按 5%的营业税率需缴纳23860.48元的营业税，而在“营改增”之后只需缴纳22724.27元的增值税，相比之下少了1136.21元。得到工作人员的解答，李先生心里的石头总算落了地。近日，他成功办理了房产过户和税费缴纳。

据了解，淮南市地税局纳税服务中心 2015年全年共办理二手房交易28223户，征收营业税1572万余元，全面实施“营改增”之后，预计全年将减税748651元，税负下降5%左右，真正为纳税人带来改革的红利。

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