致合肥华南城业主函

尊敬的合肥华南城一期业主：

感谢您对合肥华南城的信任和支持，选择购买合肥华南城商铺。目前合肥华南城一期即将开业，为了让合肥华南城拥有更好的发展前景，广大业主也在不断努力，提出了许多建设性意见，合肥华南城对此非常重视，并与业主代表们进行多次的沟通和交流，现就目前已经明确的相关政策做出如下答复：

一、费用减免，助力商户开业

1、物业费减免。凡在2014年11月5日前收房的业主，将享受长达2年的物业费减免超值回馈（且物业费起算时间延至合肥华南城公告的试营业日）；

2、装修奖励。凡按时完成装修并准时开业的业主，将享受15000元/间的现金抵用券奖励（按实际装修开业间数计算，此券可在购买合肥华南城商铺、住宅、写字楼时直接冲抵等值金额，单间物业限用一张，不可累积使用，可转让）；

3、持续经营奖励。凡按时开业且持续经营的业主，将享受最高300元/平米的持续经营奖励（分3年奖励）。

二、建设加速，保驾商圈运作

1、合肥华南城一期市场所有道路管网均按规划顺利建设中，根据施工进度计划，可确保在开业之前完工,具体建设进度如下：

华一路：11月10日——一标段具备通车条件；

12月20日——将军岭路至派河大道全线贯通。

华二路：10月25日——完成绿化，一期开业区域范围内具备通车条件。

华三路：11月15日——具备通车条件；

国二路：11月15日——具备通车条件。

国三路：11月15日——具备通车条件。

2、一期商铺水电费价格将按政府部门公布的价格加自然损耗费确定，目前方案正在测算中，测算完毕立即公布，后期将依照新标准执行（前期多收部分将在后期收费中冲抵）。

三、配套完善，护航市场经营

为保证一期精品交易中心顺利开业，促进市场持续繁荣，华南城投入亿元资金为开业运营保驾护航，并将永续经营为商家营造永久旺市。

【班车直达】斥资亿元开通百辆大巴，自建购物交通网络，循环往返于华南城和市内各大专业市场、商业中心及周边县市。 2014年10月15日，华南城免费专线车已经盛大启动运行，为合肥华南城商家带来源源不断的客流。

【华南城网】华南城网携手腾讯及马可波罗网，线上+线下互动通融，以生意红娘、商家生意圈、生意管家、微商联盟等核心业务，为中小企业量身定制线上店铺管理服务，打造中国领先的实体市场电子商务平台。

【乾龙物流】乾龙物流项目占地1500亩，总建面150万平米，可容纳约3000台大型货车同时停靠。依托集团九大核心业务体系、40个覆盖全国的物流园区和高效物流干线，为生产、商贸企业提供高效、快捷、价廉的物流服务平台。目前，乾龙物流项目已经启动，同时，众多物流协议单位已经入驻华南城，为商户提供便捷的货物流通服务。现有周边临时仓库13万平方米（截至10月17日数据），计划完成近17万平方米，确保低价、高效，满足商家需求。

【金牌物业】华南城专属物业第一亚太，国家一级资质，可为专业市场、商业、住宅等多种不同业态定制专业管理服务，为商家提供全方位的日常物业服务，成为华南城运营及物业升值的有力支撑。

【奥特莱斯】12万方华盛奥特莱斯，引进国际一、二线品牌折扣店、国内外知名品牌工厂直销店，打造全国区域性高质量时尚潮流购物中心。目前全球招商已启动，必将为华南城带来源源不断客流，引领合肥时尚消费新主张。

【好百年】知名家居连锁企业，成功在国内大中城市开设近30家大型家居卖场。合肥华南城精工打造30万方好百年全球家居广场，完善华南城品牌化战略的同时，更为合肥带来高品位家居购物体验。

【美食街】为一期盛大开业精心构筑超10000平米特色休闲美食街区，集全球风味美食、特色小吃、时尚购物、休闲娱乐、精品超市、咖啡茶饮及商务服务等于一体，全面满足园区客户生活生意需求。目前，世纪华联、川西坝子干锅、佑逸城茶楼、放鹅郎、功夫煲仔、淮南牛肉汤等各路美食已火爆进驻，华南城特色休闲美食街开街在即，敬请期待！

【精品住宅】华南城·紫荆名都858万方精品住宅，傲立4A级紫蓬山风景区之侧，引进7所名校，打造12年一站式教育体系，80～120平米精品住宅及SOHO公寓，给您好生意，也要给您好生活！

以上是合肥华南城对一期市场开业的部分安排。如广大业主认为有其它未尽之处，请主动联系与自己对接的招商代表，我们将尊重您的每一条意见和建议。合肥华南城全体员工将一如既往地秉持诚信、和谐、共赢、分享的发展理念，为广大业主竭诚服务！

合肥华南城有限公司二〇一四年十月二十一日

*持续经营奖励即自营奖励，具体支付条件以《合肥华南城商品房买卖补充协议》第14条约定为准。

华南城网

咨询电话:

0551-68881201

网 址：

http://www.csc86.com

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