7.6亿成交额！遂宁土拍市场迎来2020年开门红

拍卖会现场。田奇摄 拍卖会现场。田奇摄5月8日，遂宁市中心城区2宗商住用地在市公共资源交易中心公开拍卖。来自国内的9家房地产开发企业争相竞价，2宗用地全部成交，总面积124.16亩，成交总额达76321.45万元。此次拍卖会吸引了大量外地企业的关注，充分证明遂宁市在生态环境改善、营商环境优化等方面所作出的不懈努力得到了全国各地开发企业的肯定。

“火爆”现场市场未来可期

上午9点，在市自然资源和规划局副局长、拍卖师杨丹林的组织下，拍卖会准时开始，现场座无虚席。遂宁邦泰置业有限公司、遂宁正高房地产开发有限公司等国内9家房地产企业为2宗土地展开了激烈竞拍，火爆程度远超预期。

1号地块位于市河东新区一期圣泉路以北、灵云路以西，城镇住宅用地，面积45.73亩，容积率不大于2.8，起拍价630万元/亩。

“640万”“650万”……现场报价不断，整个竞拍高潮迭起。短短十几分钟，1号地块报价便突破700万元/亩。

经37轮“厮杀”后，最终遂宁邦泰置业有限公司杀出重围，以820万元/亩、总价37498.6万元成交，高出起拍价8688.7万元，溢价率为30.16%。这块土地也创出了市河东新区同地段地块近年来竞拍价格的新高。

2号地块位于遂宁经开区南强片区滨江路西侧、南环路北侧，面积78.43亩，起拍价440万/亩，经13轮竞价，最终被遂宁正高房地产开发有限公司以495万元/亩、总价38822.85万元成交，高出起拍价4313.65万元，溢价率为12.5%。

“此次竞拍成绩喜人，土地价格明显回升，显示遂宁市房地产市场正在逐步回暖，开发商对市场充满信心。”杨丹林表示，此次拍卖会吸引了大量外地企业的关注，充分证明遂宁市在城市环境改善、营商环境优化等方面所作出的不懈努力得到了全国各地开发企业的充分肯定。

优化营商环境提高企业办事效率

此次土地拍卖会能吸引众多外地企业前来竞拍并拍出高价，绝非偶然，这得益于近年来遂宁市委、市政府对营商环境和生态环境的高度重视，得益于全市各级各部门在营商环境和生态环境方面作出的巨大努力。

2020年4月15日，全市“营商环境优化提升年”工作大会上，市委书记、市委优化营商环境工作领导小组组长邵革军指出，近年来，遂宁市持续开展“查问题、讲担当、提效能”作风建设，深化“放管服”改革，推进商事制度改革、“最多跑一次”改革、工程建设项目审批制度改革以及落实一系列惠商利企政策，实现了政务质效大幅提升、市场秩序持续好转、减税降费提质增效、政商关系不断改善，有效激发了市场主体活力和社会创造力。

为不断优化全市营商环境，市自然资源和规划局主动作为，出台多项举措。精简环节以简出效率。有效解决审批环节多、审批资料多、往返次数多、审批时限长等“三多一长”突出问题。改革审批以改出活力。全面推动多评、多标、多论、多审等“八个合一”；下放审批权限，缩短产业项目审批时限。优化服务以服出便利。实行一对一专办工作机制；压缩不动产登记环节；开通微信、支付宝、网上转账等登记缴费方式，提供更加便捷化、人性化的服务。强化监管以管出秩序。完善土地利用计划管理，科学制定国有建设用地供应计划，促进房地产市场持续健康发展。降低用地成本以释放红利。探索通过政府收购、战略重组、部分出让等方式，充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地，提高土地利用效率。

提升城市品质打造宜居宜业环境

早上沿涪江河堤散步锻炼，下午在院子里下下象棋，晚上则参加江边的广场舞，这是船山区复丰巷居民唐洪强和老伴在老家开启的新生活。

“还是老家住着舒坦。”在外照看孙儿多年的唐洪强和老伴搬回复丰巷的老房，“以前的院子低洼破烂，年年被水淹，现在可不会了。”

圣莲岛、湿地公园、各个大型建筑群落等区域换上崭新的霓裳，在路灯、霓虹彩灯、景观灯的烘托下，“沐浴”在五光十色、美轮美奂的迷人夜景中。市民伴随着美妙的音乐，尽情享受夜间美丽迷人的景色，呈现出一幅美丽、现代、和谐的画卷。

唐洪强和老伴口中所说的“新生活”只是海绵城市建设老城治理的典范，这也仅仅是全市生态环境改善的一个缩影。

一座城市的生态环境，是城市经济、文化、艺术、科技等实力的综合体现，市民的认可度就是幸福感的提升。去年来，市自然资源和规划局全面推进重大重点规划设计，立足于提升城市品质、打造城市精品，深化城市重点重大规划设计研究，启动遂宁市中心城区总体城市设计及重点片区城市设计、高新区雁栖湖片区、河东金融商务区、凤台新区和南强片区核心区城市设计、环观音湖夜景照明规划、米家河和渠河景观设计、圣平岛概念性规划及城市设计，以及高铁场站前期规划设计等，形成了一系列优秀规划设计案例，为建设美丽宜居、绿色生态、宜居幸福的现代化都市奠定了坚实基础。此外，坚持产业、生态、土地等“多规合一”，结合不同村庄基础条件和发展定位，着力优化规划空间布局，构建形成“一环五廊多片”的全市乡村空间发展格局。目前，编制完善全市10个乡村振兴试点村和89个“大棚房”问题相对集中村的规划，进一步促进了村镇人居环境的改善。

梧高凤必至,花香蝶自来。遂宁正是拥有了良好的营商环境和优越的生态环境“两张王牌”，才能吸引更多开发商前来投资兴业。

“之所以选择来遂宁投资，我们看中了遂宁的土地供应相比其他城市更合理，营商环境和生态环境在川内城市中也很有优势。”成都悦梁置业有限公司主管经理吴英铜表示，近年来，遂宁市政府高度重视营商环境和生态环境提升，特别是河东新区二期的规划理念很有创意，新区城市面貌在川内也名列前茅，公司对遂宁的房地产市场充满信心。（田奇）

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