市级公租房最低租金5元一平米

○包河花园大道公租房

窗前是花园，小区里就有幼儿园、超市，合肥首次市本级公租房正式开始配租了。此次公租房不再是企业、园区投资建设，申请人也从原来的所在园区职工变成了全市符合条件的困难家庭和外来务工者。公租房，不仅成了廉租房的补充版，也让更多在合肥工作的外地户籍者有一个温暖的家。

拎包入住内部配备更充分

整齐的绿化、齐全的运动设施，如果不是工作人员提醒，大家很难想到眼前的这个小区并不是商品房项目，而是最低价格仅5元一平米的公租房项目。在包河区花园大道公租房小区里，记者看到了11栋高高耸立的高层住宅，2栋商服楼、地下车库及配套工程给予住宅楼完善的配备。

在其中一栋住宅楼的楼下，工作人员帮记者打开了一楼的门禁。铺满瓷砖的楼栋里，一个不小的电梯带着大家来到了六楼。

“一共有30平米、70平米两种大小的户型，30平米主要适合单身或者两个人一起上下铺，70平米可以是一个小家庭。”

热水器、抽油烟机、灶台、瓷砖，甚至可能连晾衣架、窗帘都已经配备齐全。“就是拎包入住，只要买个床，其实就能住进来了。”合肥市房产局保障处相关负责人表示。也就是说，市本级公租房项目不仅在环境、品质上完全可以和商品房小区媲美，并在每户的内部配备上更加充分。

而在庐阳区刘冲公租房项目，也有着同样的标准配置，一栋已经建成完毕的幼儿园也为将来入住的住户们提供了更多便利。其中，30平米户型656户，40平米户型824户，50平米户型620户。

最低租金只要5元一平米

这样一个比商品房小区还要方便的住宅项目，价格会不会也和市场价平齐？

记者从合肥市房产局了解到，目前房产局已经把价格制定出来，其中户籍家庭在申请公租房时，每平米仅需5元。也就是说，一个30平米的公租房，每月租金仅需150元。

“申请条件方面，城镇最低生活保障收入线为申请家庭人均可支配收入不高于6120元/年、510元/月；城镇低收入家庭生活标准线为申请家庭人均可支配收入不高于11016元/年、918元/月；城镇较低收入家庭生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于17609元/年、1468元/月；城镇中等偏下收入生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于23478元/年、1956元/月。其他家庭人均住房建设面积低于16平米等准入条件不变。”合肥市房产局保障处处长谢华友告诉记者，市本级公租房事实上也是廉租房的一种补充，让更多困难家庭住上便宜的房子。

而外来务工人员的租金定为市场租金的70%，目前定为8元至10元之间。“城区务工人员早已受到我们的关注，他们是合肥市建设的重要力量，但是由于来合肥不久，暂时还没有买房。以前只有园区、小区自己建设的公租房，现在全合肥市新就业无房职工，只要具有市区户籍或居住1年以上、大中专以上学历、自毕业当月起未满5年，都能来申请。有稳定就业外来务工者也能来申请。而这个价格，远低于市场上的商品房。”

摇号前有优先排序

熟悉公共租赁住房摇号的市民都知道，合肥市一直采用电脑摇号排序分配的方式。

不过，此次申请成套住房的，将按照“分层次梯度保障，困难群体优先，一个申请家庭一个号”的原则，进行分组摇号排序。分组依次为：符合市政府规定的，最低生活标准、60岁以上孤寡老人、三级以上残疾家庭和获得相关荣誉称号的家庭；上年度摇号未中号的轮候家庭和单身人员；本年度新申请的城镇中等偏下收入住房困难家庭和单身人员；本年度新申请的新就业无房职工和有稳定就业的外来务工人员（单身职工摇号分配集体宿舍，申请家庭摇号分配成套住房）。集体宿舍不足时，市住房保障管理机构统筹调剂部分成套住房按申请顺序实行摇号分配。

申请集体宿舍的，按照“一个单位一个号”的原则，确定单位选房顺序。摇号选房顺序在市住房保障信息网上公示，公示无异议或异议不成立的，申请单位可按照排序结果和分配标准进行选房。集体宿舍的房源为定向选择，选房时，由申请单位统一选。单位选房后，再向取得集体宿舍配租资格的单身人员分房，分配结果应在选房后10日内报区级住房保障管理部门备案，在房源具备入住条件后，市保障性住房建设发展中心与申请单位、申请人（申请家庭）签订三方租赁合同。

市本级公租房期待更多关注

“每年廉租房在申请时，几乎可以用火爆来形容。因为合肥市的廉租房项目已经推广多年了，每年都有大批困难家庭前来申请。这次市本级公租房，可以让更多困难家庭住上物美价廉的房子。”市房产局保障处相关负责人向记者透露，在近日进行申请工作摸底的过程中，不少市民还不了解市本级公租房。 “有的市民以为公租房就是企业职工，有的市民以为申请麻烦，甚至还有的市民根本不知道有市本级公租房。其实，这种情况是完全可以理解的，因为今年刚刚才推出。从全国来看，合肥的保障房做得都是数一数二。现在我们的首要工作，就是让更多的人了解到它们，让更多的人住上这样的好房子。”

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市级投资公租房分布情况

包河区花园大道公租房2982套（其中，40户型1246套、50户型1246套、无障碍户型8套、宿舍类户型482套），位于花园大道以南、河南路以东；

庐阳区刘冲公租房2100套（其中，30户型656套、40户型824套、50户型620套），位于刘冲以南、淮北路以东；

蜀山区新产业园二期公租房1143套（其中，40户型448套、50户型687套、60户型8套），位于汶水路以南、雪霁路以东、开福路以西、湖光路以北；

瑶海区都市科技工业园公租房1136套（其中，30户型810套、40户型132套、50户型194套），位于包公大道以南、古河路以北、君山路以东、相城路以西；

瑶海区龙腾家园公租房1214套（其中40户型492户、50户型722户），位于明皇路以南、丰乐亭路以北、史城路以西。

业务咨询电话：合肥市保障性住房建设发展中心  62664213。

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