前10月楼市调控482次 “双向调控”继续发力

中原地产研究中心发布的最新数据显示，10月楼市人才、公积金、租赁等政策井喷，单月楼市调控67次，今年前10个月共482次，相比去年同期上涨超过20%。

近期发布的房地产调控政策多集中在人才、公积金、租赁方面。三亚日前发布《进一步完善人才住房政策的通知》，指出全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策，明显放宽了人才购房的门槛。公积金政策方面，徐州近日发布通知称，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。租赁方面，深圳10月推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目；哈尔滨则将专项整治住房租赁中介机构乱象。

中原地产研究中心专家表示，在当前市场环境下，购房者观望情绪较为明显，市场成交节奏放缓。在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下，各种打补丁措施仍将不断推出。预计今年最后两个月全国楼市将依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出台宽松政策，但只要价格上涨明显，房地产调控肯定会加码。

梁倩

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