菏泽市区四小区规划设计方案调整 涉及建筑占地、容积率、建筑外形、层高及建筑退线等

本报讯（牡丹晚报全媒体记者 武 霈） 为提高城市规划的透明度，保障广大市民的知情权、参与权和监督权，维护公共利益和建设项目周边单位和个人的合法权益，菏泽市自然资源和规划局近日对市区4个小区的规划设计方案进行了调整，并进行公示。据了解，这四个小区分别为金茂府小区、牡丹万象城小区、天花四季花城小区、青禾苑，规划设计方案调整内容涉及建筑占地、容积率、建筑外形、层高及建筑退线调整。

金茂府小区的规划设计方案及建筑退线调整是在综合考虑了龙燕阳光城业主的诉求、经过听证座谈，在专题报告、经批复同意后进行调整的。住宅楼由16F降为15F；13F办公楼及裙房向南平移，北侧2F裙房与3F裙房切齐；2F裙房退北侧用地红线距离10米调整为14米；5楼商业楼退人民路红线与龙燕阳光城一致，由28米调整为22米；地下建筑退北侧用地红线由10米调整为13米，退南侧用地红线由10米调整为3米。另外，还对建筑退线进行了调整。

牡丹万象城小区在建筑外形和住宅楼层上进行了调整。如D3、D4、D5#楼建筑外形由椭圆形调整为长方形，D3、D4#住宅楼由27层调整为26层，建筑高度79.9米。另外，还对地下车库、地上建筑面积、容积率、建筑密度和绿地率进行了调整。

此外，天华四季花城小区还对商业楼进行了调整，由两栋底层带状商业楼调整为一栋26层写字楼和一栋4层大型商业楼。青禾苑小区还对36#、37#住宅楼进行了户型、楼梯间调整。

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