菏泽市首次拍卖房屋拆除项目 两个标的溢价均超两倍

本报讯 （牡丹晚报全媒体记者 姜培军） 近日，定陶艺达房屋及构筑物拆除交易会在市产权交易大厅举行，这是菏泽市首次通过产权交易平台对房屋拆除项目进行公开交易。经激烈竞价，标的物溢价率均超过200%，房屋及构筑物拆除实现高增值。

本次交易共吸引省内外103家意向竞买方报名参与。交易会共分为两个标的，其中标的一评估价57.5万元，经过9轮现场竞价，最终成交价格205万元，比评估价格增值147.5万元，溢价率256.5%；标的二评估价56.5万元，经过32轮现场竞价，最终成交价格187万元，比评估价格增值130.5万元，溢价率达230.9%。

近几年，伴随菏泽市棚户区改造计划的不断推进，全市产生了大量老旧建筑拆除工程，但对建筑废弃物残值的处置存在不规范现象。借助产权交易平台较强的价值发现功能，房屋拆除项目所蕴藏的市场价值被充分挖掘出来，也为菏泽市棚户区改造、国有建筑物废弃物处置提供了全新的思路和可复制的经验。

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