王森：加强小区物业管理迫在眉睫

近年来,随着菏泽市城镇化建设和棚户区改造进程的不断加快,住宅小区数量和入驻人口正在逐年上升。这时,维护小区生活安全、环境卫生的物业公司便显得尤为重要。

“物业的好坏不仅直接影响着城市形象,更与建设和谐社会、提升居民幸福感息息相关。”市政协委员王森认为,菏泽物业管理条例自2018年1月获省人大批准实施以来,已有一年时间,但是在这一年时间内,菏泽的物业管理现状并没有获得很好的改善。

对此,王森建议,严格落实菏泽物业管理条例,责任到人,规范行业风气。同时,变更物业公司的实际管理权,下放至各社区,提升管理效率。物业公司要加强行业内部学习教育,建立物业公司行业协会,通过学习交流沟通,使自身实力加强,并更好地服务于小区居民。建立健全由住建局、社区、小区业主委员会、小区业主共同参与的物业公司奖惩机制,加强相互制约,对评分最好的物业进行挂牌奖励,对服务质量最为欠缺的进行述职面谈,连续2年排名最后的,小区业主委员会可以申请变更物业；连续3年排名后5名的物业公司,取消或暂时取消其经营资格。记者郭阳阳

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