还在租房办公，您该算算经济账

一面是持续的涨租压力，到处搬家，没有公司形象；一面是持续的涨租惊喜，房产升值。租房办公还是买房办公，您该算算经济账了！

请不要再替您的房东还房贷了

菏泽写字楼受五大通病困扰，租金收益一般。但从一二线大城市写字楼发展上看，未来菏泽市场上地段、配套、形象等均好的“三好”写字楼租金价格将持续上涨，租金将成为企业成本支出的一大块。租房办公经常搬家，公司没形象，还承受着涨租压力。而自购房产作为办公根据地，等于是每个月给房东的房租变为购房后的强制储蓄，即享受着涨租的惊喜，还能享受房产升值带来的收益。以万象广场70㎡，总价为40万左右的写字楼为例，月还款大约2200元左右。目前菏泽写字楼租金水平在1-1.5元/天/平米之间，但是像万象广场总部办公大厦这样“三好”写字楼的租金价格将持续上涨，保守按1.5元/天/平米计算，月租金接近3200元，高出月还款额近1000元，显然购房办公比租房办公更划算。

“三好”写字楼未来升值潜力巨大

万象广场总部办公大厦作为菏泽唯一超5A甲级写字楼，唯有的1000㎡超豪华入户大堂，配备8部国际顶级品牌奥的斯电梯，项目共约1500个停车位，完全满足商务停车需求；全采用大堂门禁、刷卡办公，打造菏泽首家封闭式管理模式写字楼；配备高智能化整层国际会议大厅、商务洽谈区、图书区、西餐咖啡区、健身区等商务配套；引进五星级管家式物业管理公司，从而确保总部办公大厦所必须的形象需求。地段、配套、形象等均好的“三好”写字楼，高端办公形象奠定了万象广场总部办公大厦无穷的升值潜力，保障了总部办公大厦不可估量的回报收益，成为了租金持续快速上涨的源动力。 肖 月

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