鄄城县双管齐下化解不动产“办证难”

本报讯（通讯员 任金生）“没想到，从申请办理不到一个小时就拿到证了，这下可放心了。”前不久，拿到不动产权证的上海城市花园小区业主韩先生走出鄄城县不动产登记中心，立马给家人报了喜。

今年以来，鄄城县自然资源和规划局集中力量开展“办证难”历史遗留问题化解工作，从末端“治堵”，反馈到源头“疏通”，化解办证难问题。截至目前，已化解县辖区涉房历史遗留问题较突出的小区16个，惠及1.6万余户市民。

在群众和企业办证的最后一环，不动产登记中心处于窗口“末梢”环节，许多办证难题“堵”在这“最后一公里”，问题的起因各不相同。

“这个小区从2011年开始动工兴建，到现在已经十多年了，因为开发商三易其主，我们这些小区住户至今未领到不动产权证书。”上海城市花园小区的乔先生谈起问题时颇为苦恼。今年9月初，困扰该小区业主多年的土地登记遗留问题终于被妥善化解。

“这个小区的大证已办下来了，小证（住户持有）在陆续办理中，小区业主对我们妥善处理遗留问题的办法非常满意。”鄄城县不动产登记中心负责人孙金灵说。

为系统推动问题化解，鄄城县自然资源和规划局不动产登记中心集中对城区16个小区不动产产权办理遗留问题实施了深入梳理，问题集中在规划核实、竣工验收环节。

找准问题“起源”，为化解难题提供了方向。鄄城润通小区办证遇到的问题涉及多个部门，就选择了“一事一议”会审制度，通过各部门联动，补齐相关资料，最终协助该小区顺利办证。

在化解“办证难”的过程中，鄄城县自然资源和规划部门的工作方法在不断优化。针对化解“办证难”中的常见问题，该牵头不动产中心等组织了多次专题调研走访，形成了一系列调研成果和问题化解建议意见。鄄城县不动产登记中心负责人孙金灵说，鄄城县还建立“办证难”问题追溯反馈机制，通过不动产登记中心末端数据案例的收集、分析、研判、整理，提出源头治理的化解建议，反馈至前端，开发利用、用途管制、综合验收、执法监督等股室以及相关县级部门和单位，打通全链条问题症结关键，努力打造在全县初步实现从末端“治堵”到源头“疏通”的工作格局。

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