碧桂园·天汇 ：全方位打造菏泽人居新体验

意向客户听取置业顾问对项目的介绍

项目精装样板间实景图

人们对于理想人居的需求不仅仅是一栋精致的房子，更是一个可感受的完美生活空间。碧桂园作为世界五百强，1992年成立至今，28年来始终秉持匠心，以卓越的产品、优质的服务享誉全球。碧桂园·天汇作为碧桂园布局菏泽城市的匠心力作，选址城市中轴线中华路与桂陵路交会处，地处菏泽市CBD核心商圈，同时坐拥菏泽火车站、汽车联运站等交通配套，并畅享优质教育配套，将进一步提升该片区的人居水平和居住体验。

“卡脖子”路段消除区域价值进一步彰显

近日，记者来到备受市民关注的菏泽城区桂陵路“卡脖子”路段（丹阳立交桥南)施工现场，多台大型作业车辆同时施工，整个工程正在有序开展，近期有望拓宽通车。

“终于开始拓宽了，每次经过这儿都是十分小心，因为‘卡脖子’路的存在，机动车、非机动车、行人一到这个地方就混行在一起，道路忽然变窄，一不小心就会发生刮擦。”作为碧桂园·天汇的意向客户，桂陵路这段“卡脖子”路一直影响着市民张先生的购房选择，如今，相关部门正全力工作，不久这段“卡脖子”路将成为历史。

像张先生一样，很多碧桂园·天汇的老客户对于该工程也是十分关注。“当时买这个房子也是看中了桂陵路的区位优势，碧桂园·天汇项目紧邻的桂陵路，已是城市南北主干道之一，消除‘卡脖子’路段对于提升整个板块的价值具有重要意义。”业主刘先生介绍，桂陵路南接长江路，去飞机场、高铁站十分便捷，北至北外环，去鄄城、郓城等地也很方便。

4#楼荣耀加推核心地段+ 升值潜力

碧桂园·天汇项目处于菏泽火车站片区，而火车站商圈的城市聚焦作用日益凸显，“出则繁华，入则静雅”。随着各种利好的相继到来，项目荣耀加推的4#楼即将入市，目前已吸引了不少意向客户的关注。

碧桂园·天汇4#楼，户型面积上有建筑面积约118-143㎡ 的精品三房、阔景四房，三梯六户。其中，建筑面积约118㎡三房两厅两卫，全明通透户型，建筑面积约143㎡四房两厅两卫，主卧带独立卫生间，户型整体布局动静分区合理，大面宽浅进深保证通风采光。“项目4#楼房源具有很高的性价比，户型设计合理，紧靠项目东大门出入方便，楼下无商业。”工作人员介绍。

按照《菏泽市城市总体规划（2018-2035年）》的规划目标，将把菏泽建设成为中原地区经济繁荣、和谐幸福、文化彰显、生态绿色、富有活力的平原宜居大城市，打造中国牡丹城、山东省新旧动能转换示范城市、城乡统筹示范城市。菏泽城市发展以向东、向东南为主。向东充实、提升经济开发区；向东南实现“菏定一体化”发展，以高铁片区为跳板，实现大尺度空间重构，扩大中心城区规模，增强城市辐射带动能力。

最近两年，菏泽城东、东南区域迎来跨越式发展期，城市面貌日新月异，像碧桂园·天汇这样的精品项目相继拔地而起，它们在改善人们居住水平的同时也全面提升城市形象，为城市发展助力。除此之外，像大唐5G、鲁西南大数据中心等新基建、新产业以及万福河景观带、雷泽湖风景区等一揽子重大项目，将为该区域的发展提供强劲动力。京九高铁、鲁南高铁的交会，将使菏泽城东及东南区域成为重要的区域交通枢纽。菏泽牡丹机场当前正准备10月份试飞工作，未来将在空中交通方面带动城市发展，促进区域交通升级。

碧桂园·天汇项目正处于市开发区正中心及规划主要发展方向的核心位置，政策利好为项目的进一步发展提供了极大的发展空间。当前，项目所在片区，路网的不断升级优化，文化、教育、商业、医疗等全方位配套体系的构建以及高铁、机场不断加速的进程，都使得该片区的升值潜力无限。

据悉，碧桂园·天汇扼守中华路东首，无缝连接桂陵路，拥有城市双中轴，银座、茂业、新苏天美、火车站等城市商圈盘踞周边；市中医院、开发区中心医院为健康保驾护航；项目周边，振兴路小学（原何楼小学）、开发区实验小学、菏泽市实验中学，三校环绕，筑梦孩子未来。此外，碧桂园·天汇以装修好房，减轻装修款压力，有效避免自主装修烦恼。统一装修、统一入住，避免装修噪音，确保入住品质。

二十八载匠心传承铸造品质生活

自成立以来，除了匠心铸造每一个项目，助力城市建设，碧桂园还深耕物业服务管理20余年，始终将细致、专业、人性化渗透到物业服务的每个细节，将为碧桂园·天汇业主提供全方位保障。

项目负责人介绍，碧桂园·天汇对工程建设的每一个环节都不敢有一丝懈怠，全心全力构筑理想家园，先后荣获“省优质结构工程”“市优质结构工程”“市安全文明工地”“菏泽市低碳宜居小区”等荣誉称号，并多次荣获集团 “鲁西南区域第二季度工程质量优秀项目部”“鲁西南区域第三季度工程质量优秀项目部”“鲁西南区域第四季度工程质量优秀项目部”等荣誉称号。碧桂园·天汇将始终秉承集团“过程精品、人居典范”的质量方针，实事求是为社会建造好房子。文/图 记者 李亚楠

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