纠正违约行为通知书

李发启先生（共同借款人李彦平）：

您于二零一四年十一月十三日于菏泽卓越房地产开发有限公司（以下简称卓越公司）签订商品房买卖合同，购买卓越公司开发的6号楼1单元2004号住宅房一套。您首付款124046元，自东明县农村信用合作联社（以下简称信用社）按揭贷款280000元，借款期限为20年，即自2015年1月26日至2035年1月25日，还款方式按月等额本息还款，卓越公司为您的上述借款提供保证担保。由于您违背与信用社签订的《个人购房借款担保合同》的约定，自二零一七年元月开始不向信用社偿还借款本息，构成违约，信用社已向卓越公司发出根本违约警告，告知卓越公司如您在2017年5月11日前不偿还还拖欠借款本息和继续偿付借款本息，卓越公司和您将被列入失信借款人名单。由于您手机号码变更，卓越公司无法和您取得联系。去您家中寻找，您家中无人。无奈，卓越公司于二零一七年四月二十四日向您发出律师函（因查无此人被退回），并且连续五个月替您向信用社偿还借款本息。您的违约行为严重损害了卓越公司的利益，并且处于持续状态，卓越公司有理由认为您存在根本性违约的事实。故此，特向您发出纠正违约行为通知书。由于当面、邮寄向您送达此通知书，均无法实现。所以，请您在本通知书刊登之日起十日内与卓越公司联系，并且纠正违约行为，偿还拖欠的上述购房按揭贷款本息。逾期卓越公司将解除与您签订的商品房买卖合同，履行借款保证担保人义务，收回您所购买的上述住宅房屋并且另售他人。届时将会给您造成信用和经济损失，请您慎重考虑。

特此通知

通知人：菏泽卓越房地产开发有限公司

联系人：张经理，手机号：15266406666

2017年7月27日

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