单县一村民高高兴兴建起楼房，却发现二楼东间南墙错位30厘米辛苦半辈子盖的楼，塌了咋办？

□牡丹晚报记者 邵建国

单县浮岗镇韦新庄村行政村堤头自然村村民韦女士和丈夫辛苦半辈子，攒了几十年钱，才盖起了一座新楼房。不料，这座房子却存在严重的质量问题。她多次找到房屋承建人交涉，但至今没有结果，这让她不知如何是好。3月11日，牡丹晚报记者就此事展开了调查采访。

二楼东间南墙错位30厘米，压在东屋的楼板上

3月11日上午，牡丹晚报记者驱车赶到了韦女士家，发现她家有堂屋四间，是两层楼房并带有阁楼；东屋一间，为平顶房。随后，牡丹晚报记者通过楼梯走上了堂屋二层走廊，发现二楼东间南墙与一楼东间南墙并不在一条线上，而是往南平移了约30厘米。

“二楼东间南墙压在了东屋的楼板上，这属于重大质量问题，楼板很容易被压断，砸着人咋办！”韦女士向牡丹晚报记者介绍说。因为家里的老房子比较破旧，2014年初，她和丈夫商量着拿出辛苦半辈子攒的钱盖一处新楼房，以改善居住条件。当年秋天，她和丈夫就找到了包工头韦先生，口头约定工钱是130元/平方米，总共是4万元。约一个月后，这座新楼房建成，她把钱付给了韦先生。

随后，她和丈夫发现了房子的质量问题：承建人在为楼房打地基时，东山墙竟然比西山墙短了30厘米。为“纠正”这个错误，承建人竟在盖第二层时，将东间南墙往南移，压在了东屋的楼板上。

除了这个质量问题，韦女士还列举了房子存在的其他问题，如二楼东间卧室门比西间卧室门高13厘米、架眼等部位没有完工等。

就这些问题，一年多来，她多次找到承建人韦先生交涉，但始终没有结果，这让她不知如何是好。

承建方：为弥补打地基所产生的错误，愿采取措施补救

带着韦女士的问题，牡丹晚报记者又来到了承建人韦先生家。他对牡丹晚报记者说，韦女士家的房子在打地基过程中出现了错误，后来为弥补这个错误，将二楼东间南墙垒在了东屋的楼板上。他认为，楼板具有相当大的承重力，这种补救方法根本不会将楼板压断。如果压断，他愿意承担相关责任。

韦先生表示，现在问题既然已经出来，韦女士担心楼板会被压断，他愿意免费在东屋屋内再加垒一道承重墙，其他问题也都好解决。

韦先生还说，之前韦女士因房子质量问题到他家几次，最终没有谈拢。目前，他不愿与韦女士交涉，希望与她的丈夫沟通交流。

对于韦先生的说法，韦女士说，她的丈夫目前在外地打工，非常忙，又不善言语。她表示，她将向镇法庭起诉，通过法律途径维护自家的合法权益。

业内人士：存在一定安全隐患，楼板可能被压裂

将一面墙垒在另一间屋子的楼板上，这到底有无安全隐患？

业内人士指出，将二层东间南墙垒在东屋的楼板之上，楼板必然会承受巨大的压力。建设过程中危险系数更高，之前未出事还算幸运。而目前房子外表面已经凝固，危险系数降低，但安全隐患依然存在。特别是目前许多楼板质量低劣，钢筋太细，短时间可能不会出问题，但时间长了，楼板有可能被压裂。

律师说法：可请专业机构鉴定房屋，如存在质量问题应由承包方担责

对于韦女士的遭遇，牡丹晚报法律服务团律师姚树密认为，根据我国《建筑法》和国家原建设部 《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》有关条款精神，双方之间已经构成事实上的建筑工程施工承包合同关系。作为农村自建房行为，发包人如果认为承包人的承包工作存在问题，可以选择先与承包人协商解决，协商不成，应先行委托专业工程安全与质量鉴定机构做专业鉴定，确定是否存在安全和质量问题。如果存在，则要明确整改的措施，然后由承包方承担整改的责任。 

新闻推荐

防诈骗宣传进校园

4月22日，单县公安局民警深入学校开展防诈骗宣传进校园活动，利用真实的案例，采取以案说法、现场提问的方式，帮助学生们掌握必要的防范技能，将“校园防诈骗套餐”...

单县新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是单县这个家。