点击放大牡丹晚报记者姜培军几乎每个城市都有一条路叫

□牡丹晚报记者 姜培军

几乎每个城市都有一条路叫做人民路，其一般处于城市的中心位置，路如其名，这条路常常最接近大众和百姓的生活，凝结着城市人气和当地居民的情感，也随之成为一座城市的生活和财富动脉。

菏泽人民路也是如此，她贯穿菏泽南北，沉淀了时间的力量，为这座美丽的城市带来了更多的人气和热闹，也承载着人们对菏泽城市未来的发展期待。

2015年，菏泽人民路的标志性意义正在日趋多元且饱满。一为交通枢纽日臻完善，站在双河路立交桥头，人民路延伸出四通八达的道路支脉，可以到达你想去的任何地方；二为人居水准冠绝全城，近30个楼盘云集人民路沿线，楼市开发热潮托起了菏泽楼市的品质和价值高地；因此，人民路的标志性意义，不仅仅在于完善了城市交通脉道，拓展了城市发展空间，同样也赋予了菏泽人崭新的人居理念和更好的区位环境。

人民路崛起——景色优美，菏泽的“城市客厅”

人民路是贯穿菏泽全城的南北大动脉，作为菏泽的交通要道，人民路是市区通往城外的重要对内门户，交通枢纽地位十分显著。这里交通四通八达，东连巨野，南通定陶、曹县、成武、单县，北达郓城、鄄城和日东高速入口，西接菏泽城市中心区。同时，人民路也是目前菏泽标志性景点密布的地区。熟悉菏泽的人都知道，人民路中段分布着赵王河公园、曹州牡丹园、中国林展馆等菏泽标志性景点，不仅是外地人到菏泽一游的必去之处，也是当地人最爱的休闲纳凉场所，不荡舟赵王河、不游览曹州牡丹园，不算到菏泽。如此美丽的景色，使得近年来的房企们尤其青睐在此处开发建设。在当前的菏泽城建和房地产布局中，龙翔·中央公馆、天阔逸城、鲁商·凤凰城、御河丹城、牡丹公馆等高品质楼盘沿人民路自南向北一字排开。赵王河、中国林展馆、曹州牡丹园，使得上述楼盘所在区域成为集会展、游览于一体的商贸旅游观光链。

从已经公布的信息来看，根据菏泽市总体规划 （2003-2020），菏泽在空间发展方向上，以向东为主，向南为辅，在空间布局结构上，以赵王河为轴，自北向南依次布置市级行政中心、文化中心和商业中心。凭借四通八达的交通便利，加上曹州牡丹园独特的牡丹文化，依傍赵王河公园和中国林展馆，和菏泽城市总体规划对人民路区域的定位，人民路板块正在崛起为菏泽“城市客厅”。

人民路领跑——楼盘云集，菏泽最大商住区

人民路周边到底有多少楼盘？从南向北，仅仅是紧邻人民路的项目，共有二十六个左右，如果算上周边的项目，这个区域的楼盘将会超过三十个，是菏泽毫无争议的最大商住区。尤其在人民路中段，汇集了龙翔·中央公馆、天阔逸城、鲁商·凤凰城、御河丹城、牡丹公馆等高品质楼盘。这五家高端地产项目，集中了菏泽房产市场绝大多数产品形态，高层电梯酒店公寓、小高层花园洋房、带院洋房，以至于平层别墅等等，应有尽有。

作为菏泽的交通动脉，人民路不仅为市民提供便利的出行环境，而且展示出强大的“吸客”能力。2008年以前，人民路上商业网点数量少，菏泽市民的消费选择受到限制，这条路上的商机就如同一片巨大的“蓝海”，代表着亟待开发的市场空间。7年后，越来越多的房产企业看中这个发展契机，盘踞在人民路上，由南向北延展开来。其中，龙翔·中央公馆的一期和二期写字楼一经面世，就引起了外界关注，其沿街旺铺同样给投资者带来了不小的收益。鲁商·凤凰城西侧正在建设总面积10万平方米的银座商城和6万平方米的五星级酒店，这些商业形态的汇聚正极大的改变人民路板块的商业氛围。

人民路腾飞——城区扩容，楼盘升值空间大

随着城市发展的步伐加快，人民路已然成为菏泽的“黄金中轴线”，加上赵王河公园、曹州牡丹园、牡丹广场、图书馆、科技馆等公共景点和市政设施的唯一性， 人民路板块内的楼盘越来越被菏泽市民所关注和喜爱，市场销量一直领跑菏泽房产市场。目前，菏泽城市规划区内人民路、中华路、长江路、太原路、西安路等房地产开发热点区域已初步形成，但人民路板块楼盘云集，土地储备紧张。加之土地出让前的内报批征收工作量大，现在人民路板块内的土地储备难以满足市场需要。人民路板块的诸多优势使得其成为进城人群的重要选项，而不断紧缩的土地资源加上人民路板块优越的自然环境、便利的交通位置、成熟的配套设施、一流的楼盘品质，人民路板块内投资前景非常广阔。

如今的人民路不仅是一条客运通道，更是一条经济大道、文化大道、旅游大道和信息大道。我们坚信，她即将带来的板块价值和区域口碑的提升，足以超出我们的想象。 

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