学区房学位查询显示“未登记”？针对合肥市民查询时遇到的种种困惑教育部门接受本报采访释疑

为何有的住房在线上查询时显示没有学位登记信息？线上查询与线下查询是否需要双保险？进入3月，合肥市区义务教育阶段学校的学区内住房学位查询功能开通，不少市民陆续通过各种方式查询，针对市民查询过程中遇到的一些疑惑，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者采访了教育部门和学校，请他们释疑解惑。

各区查询方式不一样

据了解，目前合肥市学区内住房的学位年限查询并没有一个统一的模式，而是由各个区自行组织。从目前来看，每个区查询的方式也不一样。

据悉，目前庐阳区和包河区、经开区是线上查询和线下查询相结合。扫描相关二维码或者登录“合肥通”APP，进入查询系统，然后输入产权号和房主个人信息，即可查询到房屋学位信息。瑶海区则是各个学校设有查询二维码，如果是该学校学区的房产，可以前往学校获得二维码，然后输入房产信息，查询房产学位是否被锁定。这几个区除了线上的查询方式外，如果不放心查询结果，也可以在规定时间到学校提交书面材料查询，线上线下相结合。蜀山区则是以线下查询为主，由市民携带房产相关材料，前往学区内学校查询学位占用情况。

“学位锁定”得了解清楚

查询工作开展以来，市民在查询过程中也遇到了一些不解的情况。“我把房子信息输入系统查询，结果显示没有登记信息，这是说我的房产没有学位吗？”黄先生家住华润橡树湾小区，前几天按照庐阳区公布的二维码输入个人房产信息后，系统显示“您好！未查询到您本人名下被锁定的房产学位信息。”这让他心里有些不安：是不是自己买的房子没有学位？

同样是庐阳区学生家长的方女士，查询的结果却不一样。方女士家住合作经济广场，前几天输入信息后，系统显示“锁定年份：2021年”“锁定年限：初中3年”。也有包河区、经开区的市民反映了类似情况。

对此，教育界人士表示，大家对“学位锁定”没有了解清楚。一般在2021年登记入学情况后，该套房产没有孩子入学的，都不会被锁定，因此系统就会显示“未查询到学位信息”，黄先生就属于这类情况。出现学位锁定情况的都是2021年秋季有新生入学的，方女生属于此类情况。

线上线下查询相结合

此外，还有一类查询不到信息的情况是输入的信息不对。教育部门提醒市民，必须根据要求输入正确的信息，包括需要产权所有人本人认证，伴侣认证的信息如果姓名与产权证登记所有人姓名不符，也会出现查询不到信息的情况。

“如果是奔着购买学区房上学去的家长，建议线上查询后，再去学校提交材料查询下更稳妥。”采访中，一些学校建议市民如果奔着学位去购买二手房，在购买之前最好是线上线下两种方式结合查询更稳妥。这主要是考虑早期房产证和土地证分开，后面“二证合一”为不动产权证，里面有些数据可能会出现滞后。线下提交材料到学校查询更加稳妥。

新安晚报安徽网大皖新闻记者张晓嵘

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