小区楼顶防水锡箔纸反光刺眼 物业回应：提供三种解决方案，将征求业主意见

合肥市新站区康城水云间小区贴上防水材料的屋顶。

近日，家住合肥市瑶海区康城水云间小区的居民向本报反映，该居民小区一些楼顶坡屋顶大面积使用反光锡箔纸做防水材料，明晃晃的阳光射入自家阳台，造成大面积光污染。对此，小区物业回应称，有三套解决方案，将向广大业主征求意见。

居民：

对面楼顶锡箔反光影响正常生活

“那天我中午刚回家，就看见对面楼顶有工人正在将一种银白色的防水材料，贴在屋顶的大黑瓦上。”家住康城水云间2号楼七楼的住户海珍说，这段时间，对面楼顶贴的一层层反光锡箔纸，让他们全家人十分头疼，“上周，他们施工贴完了这些防水贴，这几天也不见人来。”

2月28日中午，记者来到该小区，楼下就能看到这个小区有好几幢楼楼顶上粘贴的锡箔纸，面积有四五十平方米，没有阳光照射的情况下也十分显眼。住户海珍说：“我们这个楼顶坡度有45度，我们家住得又高，正好对着对面的几幢屋顶，阳光一照就反射到我们家客厅，我们的眼睛真的受不了啊。现在连阳台都不敢去。”

记者登上后楼人家的阳台，看到锡箔纸直接张贴在屋顶的大瓦片上，大面积的屋顶都被银白的锡箔纸包裹。锡箔纸白晃晃一片，刺得人睁不开眼，直接反射到后面楼层的住户家中，“原本这是为了做好楼顶防水，但防水工程做成这样，反而影响了正常生活。”

物业：三种解决方案，将征求业主意见

记者随后联系到了负责该小区的同创物业。物业相关工作人员反馈，本次施工动用的是公共维修基金，已向全体居民进行了公示。针对居民反映的屋顶的光污染等问题，已和施工方进行了沟通。施工方回复了三种解决方案。

第一种办法是不用处理，防水材料一年后会自然变黑。该防水材料为新型材料，具有防紫外线和隔热功能，质保时间长，以前油毛毡等防水材料已淘汰。该新型材料在一年后自然变黑色。第二种办法，验收过后，施工方可以撕去防紫外线皮层，只留防水层（黑色），无反光。第三种办法就是在此基础上涂刷黑色防水材料，避免反光。

同创物业表示，到底采取哪一种解决方案？他们将在业主微信群中公开征询意见。

专家：不及时处理或将构成民事侵权

长期从事合肥市老旧小区改造建筑施工的专业人士认为，贴这种防水贴“治标不治本”，效果也不能维持长久。“想要彻底解决屋顶的渗漏问题，需要处理大瓦下面的基层，找到漏点，注浆封堵。之后，再贴上这种防水贴，并涂刷上黑色防水材料。”

安徽世邦律师事务所刘恩泉律师表示，《民法典》中第294条、第1166条有相关规定，楼顶防水材料反光，属于白亮污染、人工白昼污染，是光污染的一种情况。

长期处于这样的强光情况下，很容易导致小区居民视网膜衰退，损害视力，影响了他们的正常生活起居、住宅安宁，这就构成了民事侵权。

合肥报业全媒体记者 戴小花 文/摄

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