合肥发展保障性租赁 住房经验获全国推广 审核认定出新规 将增加房源5000套（间）以上

近日，住建部发文，向全国公布新一批发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单。其中，多处提及合肥市及安徽省采取的举措，要求各地推广学习借鉴相关经验。

住建部指出，近年来各地加快发展保障性租赁住房，在落实支持政策、发放项目认定书、加强监督管理、做好监测评价等方面取得了积极进展。因此，总结了部分地方加快发展保障性租赁住房的经验做法，形成《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单（第二批）》，供各地学习借鉴。

去年，合肥积极发展保障性租赁住房，进一步完善住房保障体系，加快解决新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房难题。

在简化审批流程、提高审批效率，加快发放项目认定书方面，2021年12月合肥市印发《关于做好存量非住宅已改建租赁住房项目审核认定工作的通知》。

该通知要求，对部分前期已改建的租赁住房项目给予6个月的窗口期，项目主体在提供结构安全性鉴定报告等材料后，可申请纳入保障性租赁住房规范管理。经过测算，实施该政策后，合肥市将增加保障性租赁住房房源5000套（间）以上。

本次公布的经验清单中还提出，安徽加强与银行业金融机构的对接，加大金融支持建设开发力度。一方面，对接开发银行，积极探索适应保障性租赁住房融资需求的信贷产品，提供长期信贷产品，支持各类住房租赁企业、拥有闲置土地和房屋的企业通过新建、改建、改造等方式增加保障性租赁住房供给。另外，积极做好沟通对接，联手银行和重点企业签署合作备忘录或战略合作协议，投入资金支持筹集房源。

此外，在组织做好监测评价方面，安徽省将发展保障性租赁住房情况监测评价结果纳入对城市人民政府的绩效考核，此举也被国家住建部作为典型经验向全国推广。

合肥报业全媒体记者 吴奇

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