国内首批五星级长租公寓揭晓 龙湖冠寓瑶海天街店成合肥首家认证

2021年11月25日，中国房地产业协会公布“长租公寓综合性能评价首批12个项目名单”。其中，在获评五星级认证的11个长租公寓中，龙湖冠寓合肥瑶海天街店因其优质的产品品质、完善的服务体系、精细化运营实力而备受认可，荣誉上榜，成为全国首批、合肥首家五星级认证长租公寓，展现了强劲的综合实力。

首批长租公寓综合性能评价，以行业首部《长租公寓综合性能评价标准》（编号为T/CECS 778－2020）为依据，由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会、中国建筑科学研究院有限公司共同组织完成。对长租公寓项目开展评价，对于指导、鼓励高品质长租公寓发展、新技术应用，保护消费者利益，规范以及引导行业健康发展都具有十分重要的意义。

评价体系严格 瑶海冠寓优势凸显

据了解，《长租公寓综合性能评价标准》适用于新建和改扩建长租公寓，严格遵循“因地制宜、以人为本、可持续运营、高质量发展”的原则，由“宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理”四类性能指标组成。此外，《标准》还设置了提高与创新项，鼓励长租公寓从节约资源、保护环境、保障安全等多方面进行创新性实践。

具体来看，“宜居品质”从长租公寓的安全保障、生活便利性能、公区配置及套内设施等方面进行评价；“绿色健康”包括节约资源、声、光、热、水质及装配式装修的评价指标；“智慧系统”主要包括智慧家居、智慧能源、智慧服务的长租公寓提升性指标；“服务管理”从对租户的服务、公寓的服务设施、内部管理制度和实际运营质量四个方面进行评价。

多维、全面、严格的评价体系，意味着龙湖冠寓合肥瑶海天街店得到了权威机构的高度认可。秉承一份为城市青年创造“温暖而明亮的节点”的初心，冠寓依托龙湖集团综合实力，携手瑶海区政府，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求，从门店择址、产品设计再到运营服务的全流程触点，围绕舒适、安全、便捷、时尚、社群五个维度，打造龙湖冠寓合肥瑶海天街店，专注服务城市青年。

长租标杆项目 关注精细运营

合肥瑶海天街店是龙湖冠寓开发的TOP长租公寓项目，以公共交通走廊的节点为中心，综合利用城市周边土地产业布局，实现了地铁、公交、商业、租赁住房、办公等多功能区无缝连接。

长租公寓毗邻瑶海天街10万方商业中心和8000方铂金岛商业街。无缝衔接合肥地铁二号线，配套3万方共计853间租赁房源，为周边产业人群提供多样化住房形式及便利性，有效开发土地价值，提升了人民生活的幸福感。

项目满足《标准》各项指标的同时，具有一系列亮点：

品牌家电+IPD家具封装项目，兼具收纳功能和实用美观；公区兼具厨房餐厅、阅读区、会议室、健身房、空中花园多重功能，为住户提供超便利空间，配备行业领先IBMS-X消防预警系统，全方位守护租户的人身与财产安全。为租户营造了更加安心、舒心的居住环境。

业内人士认为，长租公寓综合性能评价不仅有助于消费者进行租赁选择，更是对企业实力与地方开发综合能力的认可，为长远的企业、地方合作提供了更大发展空间。据悉，龙湖合肥冠寓自18年草创以来，共计开业项目12个，房源4699间，运营期门店出租率95%，累计服务客户超过2万人次。在2020年租赁住房企业信用评级中合肥冠寓获得“AA”评级，并以稳健的拓店速度、有品质的产品及服务，在大浪淘沙中持续站稳行业舞台，是合肥地区开业与拓展规模最迅速的头牌标兵长租企业，实践“与合肥共美好”良性发展的美好愿景。

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