居民参与小区管护 持续提升生活品质 老旧小区“新容”常在

老旧小区改造“三分建、七分管”。为巩固老旧小区改造成果，今年以来，蜀山区部分小区居民积极参与小区管护，落实落细“七分管”，持续提升生活品质。

居民自治激活力

14台崭新的电梯矗立在居民楼外侧，只待安全验收即可运行；新辟出的停车位里，车辆整齐划一地停放……近日，蜀山区荷叶地街道浅水湾社区明珠创世纪花园小区里呈现出一派安居乐业、欣欣向荣的景象。“小区改造了，自治小组管得也好，有些搬出去的居民甚至搬回来住了。”小区居民卫国欣慰地说。

明珠创世纪花园小区建于2002年，曾一度为乱搭乱建、车辆乱停放、出入口无门禁、私自占地种菜养鸡等乱象困扰。2019年小区改造期间，物业公司撤出，几位热心居民自告奋勇担任小区改造义务监督员，并在改造完成后组建居民自治小组，探索无物业管理小区自治模式。

“要让大家看到变化、看到希望。”居民自治小组组长林环说。在自治小组争取下，单元门重新上漆，居民楼外墙重新粉刷，广场新划了停车位，还聘请了门卫、保洁。日常管理更精细，居民权益受维护，自治小组的工作得到居民认可。次年，所有业主都及时缴纳物业管理费，有3户居民还补交了上一年拖欠费用。

居民认可支持，让自治工作更得力。今年3月14日，该小区12个单元同时启动加装电梯工程，成为目前安徽省一次性加装电梯覆盖率、加装率最高的小区。自去年起，在居民建议下，该小区出租30多个共享停车位，供附近商务楼宇职员使用。“今后还要针对青少年、年轻人和老年人组织开展活动，提升小区软环境。”林环告诉记者。

志愿服务添助力

近日，记者走进蜀山区西园街道七里塘社区红旗厂小区，被一队“红马甲”吸引。十几名居民志愿者正在小区一个院子里打扫卫生、清理杂物。“这里要翻新，今天提前收拾一下，做好准备。”小区培红志愿服务队队长、71岁的丛培红介绍说。

红旗厂小区建于上世纪70年代，历经40余年，基础设施老化，居民年龄偏大。让小区环境更好一些，让居民生活更方便些，成了社区工作人员和小区居民的共同愿望。十多年前，有感于小区状况和居民生活需求，丛培红与3位有一技之长的老党员一起成立了培红志愿服务队，上门免费或低偿为居民服务。

目前，该志愿服务队已有86人，大家自发组建巡逻队，每天安排2名队员巡查小区消防、治安情况。一次，巡逻队员发现小区南边一个小门常年开放，常有外人随意进出，带来较大安全隐患。次日，经全体居民同意，志愿者用铁皮封住了小门并清理了周边环境。

去年，七里塘社区结合文明实践工作，引导培红志愿服务队正式注册；今年9月，该服务队获得蜀山区首批星级志愿服务队称号。“发动居民开展志愿服务，既能互帮互助，也能起到团结凝聚带动作用，让小区越变越好。即使将来搬迁他处，有了成熟物业管理，相信大家还会把志愿精神、邻里守望传承发扬下去。”七里塘社区相关负责人表示。

·苏会军 左娟娟 本报记者 朱震宇·

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