翡翠湖迎来城湖共生“新典范” “解码”合肥未来湖居生活样本

翡翠湖

合肥工业大学

翡翠湖夜景

翡翠湖迎宾馆

泽湖追梦，合肥从一个湖到另一个湖，奏响了高质量发展路上最强音。

天鹅湖、蜀西湖、翡翠湖……合肥因湖而美，因湖而兴。市民熟知的几大知名湖区，重点集中在西南城区。向西部发力，向西南拓展。其中，翡翠湖板块后来居上，成为合肥开创下一轮辉煌的重点片区。

观察：合肥西南发展提速“下一棒”

美玉有光,温润而泽。如同一块珍稀美玉，历经多年打磨，西南板块环境优越、产业集中、配套齐全，早已和合肥主城形成无缝对接，东临滨湖，北连政务、经开，西靠高新，作为合肥城市功能延展的核心区域，发展前景不可限量。

前不久，统计部门公布的第七次全国人口普查数据显示，十年来合肥常住人口增量排名前三甲的是包河区、蜀山区和经开区，常住人口增速排在前两位的是高新区、经开区。不管是增速和增量，都足以彰显西南片区人居吸引力之强。

致力于打造“大湖名城，创新高地”的合肥，在跨越式前行的征程上，始终有着浓厚湖文化情结。因湖而美，因湖而兴，也伴随着西南板块发展主线。环巢湖最美名片，高新区的蜀西湖，政务区天鹅湖，经开区翡翠湖……如今，临湖兴业宜居，西南板块4大核心区域百花齐放，政务、滨湖、蜀西湖、翡翠湖陆续构筑起多个城市中心，相得益彰，遥相呼应。

环巢湖畔滨湖起高楼，全力打造安徽新中心，金融等多种现代产业为主导，构建合肥未来形象的集中展示区；天鹅湖周边商务写字楼集聚，加上政务资源集中，正在打造知名的政务中心区；蜀西湖早已成为高新区的地标景观，风光秀丽,随着科大先研院的进驻，这里科创氛围浓厚。地处合肥大学城中心地带的翡翠湖，握紧西南组团发展下一站“接力棒”。这里，地势舒缓，兼有水面、各种树木，自然风光优美。安大、合工大等学校环湖布局，人文与生态在这里高度结合，城湖共生托起一片区域新中心。

聚焦：书写西南核芯翡翠湖板块“新篇章”

今年以来，合肥狠抓“两湖科创圈”建设中，翡翠湖多次被重点提及。作为吸引高端创新要素聚集的重要节点，经开区着力打造创新策源承载地，加快形成集成电路、新能源汽车、人工智能、生物医药四大战新产业集群。

在“一心、三轴、五区”规划下,翡翠湖板块从空间格局、交通路网、文化教育等多方面全面优化升级,已经开启稳步发展新征程。在风景人文方面，翡翠湖“心形公路”早已成为网红打卡地，曾经登上人民日报的微博，引来1.4亿阅读量。

尤为可贵的是，翡翠湖周围分布着本专科院校19所，大学城的建成拓展，为经开区搭建了优质的教学和科研基地，源源不断地提供人才支持。在大学城的品牌加持下，周围商业、休闲、居住等业态都有了文化特色，相伴翡翠湖，整个板块的文化品位得到了最大程度的提升。

此外，作为合肥全力推进的市级重点路桥工程，金寨路快速化改造工程的落地，背后是集中力量推动西南部区域提质提速发展的顶层设计考量。该工程无疑会给翡翠湖区域路网交通带来翻天覆地的变化，借助金寨路高架快速路系统的联通，将大大拉近天鹅湖片区和翡翠湖片区的时空距离。轨道交通3号线通车后，7号线正在设计，9号线已经规划，四通八达的立体交通网持续成型。

交通、产业、创新等各类要素汇聚，特别是有别于其他区域的独特人文资源，让翡翠湖片区成为合肥开创下一轮辉煌的区域“新名片”，不仅促进了城市界面的更新，更会带来片区价值的爆发。

展望：打造未来湖居生活“新样本”

梭罗发现瓦尔登湖后，不少房地产企业闻名而来，打造了一栋又一栋湖区住宅，瓦尔登湖区随之也成为了世界最贵城市居住湖区之一。放眼国内主要城市，深圳的香蜜湖，北京的红螺湖，杭州的西湖，苏州的盛泽湖……坐拥珍贵湖区资源的，引来优质地产企业和央企的聚焦扎根。

2009年10月29日，绿城集团斥资26亿拿下合肥市经开区一宗500余亩的低密度地块建别墅，为翡翠湖稀贵湖居价值奠定了基调。

时光荏苒，当10余年过去，迭代升级后的翡翠湖片区，已华丽升级为合肥西南的珍贵“明珠”。翡翠湖凭借良好的区位和稀缺的资源，获得地产市场上更多青睐。

在今年，翡翠湖建湖15周年的特殊节点上，2021年9月17日，招商、美的、中国铁建3家联合以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号优质地块——萃语云筑。2家国字头、世界500强企业的强强联手，引起社会广泛关注。

本次市场落子的背后，源于地方政府对这块土地的开发有着更优质期待。通过科学规划建设，力争让“萃语云筑”为合肥打造一处未来湖居生活样本，引领时尚新风潮，提升对于居住者来说，出可以拥抱合肥的都市繁华，入则私享湖景环抱的恬静。

梭罗曾留下一句名言，至今引人深思，“不要过你应该过的生活，过你想过的生活吧。”对于萃语云筑而言，用新加坡Garden City打造理念——探索跨越生活边界，构建开放式架空层公共空间，打造主题功能社交场域，将外部景观延伸至社区内，实现零距离触摸自然，是对翡翠湖15周年最好的礼物。

吴奇 文

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