着力破解“办证难”解群众“心病” 累计排查房地产领域办证问题153434套

本报讯 近日，中科大附属医院（省立医院）第一宿舍综合楼业主代表将印有“解民忧 惠民生 暖民心 办实事”字样的锦旗送到了合肥市不动产登记中心庐阳分中心，对登记部门的办证、办税服务表示感谢。

为了解决省立医院第一宿舍综合楼业主办证历史遗留问题，省、市、区三级政府齐心协力，庐阳分中心办证和办税部门通过靠前服务、主动跟踪、现场指导、开辟“绿色通道”等工作方式，全力配合省立医院尽快将不动产权登记在个人名下，随到随办、即时出证，实现医院职工住房办证无障碍。

没有房产证，房子难以买卖，小孩上学也是问题。蜀山区博澳丽苑业主遇到的麻烦更头痛：小区135户业主在收房后，将办证税费交纳给开发公司博澳置业，却被资金链断裂的开发公司挪作他用。因企业欠税，开发公司无法开具业主购房发票，业主也无法自行完税，导致无法申报不动产登记。

在市政府牵头下，蜀山区政府与国土、税务部门会商，打破常规流程，启动容缺机制，在业主自行完税的前提下，不动产登记部门给予特事特办。拖延五年之久的博澳丽苑小区百余户业主不动产登记申报工作方才重新启动。

据介绍，“办证难”多是历史遗留问题，开发企业注销、资金链断裂、手续不齐全、违法违规建设……房地产领域难办证问题往往时间跨度长、涉及群众多、处理难度大。尤其是相关问题涉及多个部门，以现行法规制度去解决这些遗留问题，存在诸多政策和程序制约。

在破解“难办证”问题过程中，合肥市不动产交易部门定期研究、协调解决安置房登记发证中的具体问题、疑难问题。本着“尊重历史、便民利民、精准识别、依法处理、积极探索”的原则，分门别类，先易后难，通过积极靠前服务、主动跟踪、专窗受理、开辟绿色通道等，多措并举加快推动安置房、集资房登记历史遗留问题的化解。

近年来，合肥市破解“办证难”，累计排查房地产领域办证问题153434套，已完成首次登记151458套，整改率98.71%；完成个人办证124319套，办证率81.02%。其中，两者存在差距的17.69%属于群众办证无障碍但尚未办证。（合肥报业全媒体记者 余佼佼）

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