多年邻居感情因加装电梯受损 电梯位置引发矛盾，双方或将通过司法途径解决

近日，合肥市包河区东航银杏小区6号楼一单元因为加装电梯一事，引发了邻里矛盾。楼上居民已与电梯安装公司签订了合同，但楼下住户因为不满电梯加装方案阻拦施工。作为电梯加装的主导方，辖区社居委也在引导双方协商，但收效甚微，双方或将诉诸司法途径。

电梯安装施工遭到阻拦

位于包河区徽州大道旁的东航银杏小区6号楼是一栋6层的居民楼，共12家住户。楼内居民多为同一个单位的退休职工，相处也很融洽，但最近这些住户却因为加装电梯产生了矛盾，12家住户分成了“两派”，双方见面时颇为尴尬。

陈阿姨是这栋楼6楼的业主，“我们这里许多老年住户，没有电梯上下楼不方便，还有两个90多岁的坐轮椅的老人，常年困在家里。”陈阿姨说，他们对加装电梯的愿望特别迫切。去年夏天，陈阿姨等人按照相关政策规定在本单元发起了意见征询，征得了所有住户的同意。

随后，业主委托了第三方制定了电梯加装方案并进行了公示，一切顺利的话，这栋楼的高层住户很快就可以乘坐电梯上下楼了。

今年春节以后，施工方在进场施工时，却遭到了1楼和2楼住户的阻拦，双方为此发生了冲突。“进场施工了好几次，每次都无法进行，派出所都来了好几趟。”陈阿姨说，他们与电梯安装公司早已签订了合同，现在却因为1楼和2楼住户的反对无法施工。

一楼住户对方案不认可

昨日上午，记者来到东航银杏小区6号楼，楼下还堆放着用于电梯安装施工的黄沙等建筑材料，电梯安装位置也做好了标记。记者找到了在意见征询时同意、现在却反对安装电梯的1楼两家住户，得知是安装位置存在争议，导致了现在的僵局。

“我们都是老邻居了，一开始楼上要安装电梯，考虑到老人上下楼确实不便，所以爽快地同意了。”1楼住户王大爷说，根据公示的方案，加装的电梯正对着单元门楼道，用连廊与楼体连接。“他们更改了安装方案，将电梯安装在正对客厅位置，直接通过客厅窗户入户。”王大爷说，这样一来，影响通风不说，对低楼层住户的隐私也造成了伤害。

1楼另一名住户律大爷说，他同意一开始公示的方案，“按照这种方案，楼上住户乘坐电梯时要上下半层楼，现在改了方案，直接通过北侧窗户进入家中，自己方便了，丝毫没有考虑我们一楼住户的权益。”律大爷说，对于更改后的安装方案，他们没有看到公示。

双方或通过司法途径解决

记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，合肥市既有住宅加装电梯工作持续推进，截至去年年底，开工建设既有住宅加装电梯100多部，让数千户居民享受到电梯带来的生活便利。但多个小区、多个单元因个别住户反对，造成电梯加装难的问题确实存在。

目前，合肥市既有住宅加装电梯遵循业主自主、社区主导、政府扶持的政策。记者联系到辖区王卫社居委，负责此事的工作人员称，该小区6号楼1单元安装电梯在意见征询阶段，确实取得了全体住户的同意，然后社居委对方案进行了公示，“两个方案都公示了，现在施工时楼上楼下产生了矛盾。”这名工作人员称，加装电梯后，对低层住户采光等确实造成了一定的影响，但可以通过在公共区域安装电灯，电费由楼上住户承担来解决。

为此，社居委邀请了住建部门、律师、民警等，为双方协商处理此事搭建了平台，但是目前双方还无法达成一致。“最主要的是，加装电梯后，对房产价值的影响，但又是很难量化的，这是矛盾的核心所在。”

去年9月，合肥市修改完善《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》，将“书面意见征询过程中，有反对意见的，不得安装”修改为“书面意见征询时，凡需业主共同决定的事项，应当根据法律规定进行表决。在实施过程中遇有矛盾，经协商不成，通过司法途径解决”。

王卫社居委上述工作人员称，他们还会积极协助双方协商，如果协商不成，只能通过司法途径解决了。楼上业主也表示，正准备材料向法院起诉。合肥报业全媒体记者 周勇

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