今年市区住宅用地计划供应660公顷 适当增加热点区域和城市新区供应量

近日，合肥市自然资源和规划局公布新近编制的《合肥市2021年国有建设用地供应计划（市本级）》，并经市土地管理委员会2021年第三次主任（扩大）会议研究通过。记者了解到，今年市区住宅用地计划供应660公顷，为满足居民刚需和改善型住房需求，2021年度合肥市适当增加热点区域和城市新区供应量，稳定市场预期。

市区住宅用地计划供应660公顷

2021年国有建设用地供应计划（市本级）编制的范围为瑶海区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、经开区、新站高新区和滨湖科学城，计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。

合肥市2021年度市本级国有建设用地供应计划总量为2633公顷。其中商业服务业用地供应计划为107公顷，占计划总量的4.06%；最受关注的2021年度市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373.3公顷；拆迁安置用地226.7公顷；租赁住房用地60公顷（单列），均为市场化租赁住房用地。

为满足居民刚需和改善型住房需求，2021年度合肥市适当增加热点区域和城市新区供应量，稳定市场预期。在区域分布上，城市建成区计划供应356.67公顷（商品住房用地186.7公顷，拆迁安置用地135.3公顷，租赁住房34.67公顷），城市新区计划供应303.33公顷（商品住房用地186.7公顷，拆迁安置用地91.3公顷，租赁住房25.33公顷），达到均衡合理布局，促进职住平衡。

进一步加大住宅用地供应

合肥市按照“区域统筹，保障重点，总量控制，挖潜存量，优化结构，创新供应”的总体思路，合理安排市本级2021年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式。

合肥将优化产业用地供应，支持实体经济发展。优先安排民生工程、重大基础设施、公共设施项目用地，扩大保障性住房、养老、教育、医疗、文化、体育等用地供应，重点保障骆岗生态公园、大科学装置集中区、东部新中心、空港经济示范区、运河新城、自贸区等重点发展片区用地供应。

其中明确提出，统筹规划、租购并举。统筹供需、近远期、热点与非热点、增量与存量，考虑城市发展、产业布局、人才引进、公共配套等因素，贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议对住宅用地供应工作的明确要求，进一步加大住宅用地供应。保障普通商品住房有效供应，增加租赁住房用地供应规模，切实做好合肥市住宅用地分类调控，促进房地产市场平稳健康发展，加快形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的局面。

合肥市坚决贯彻落实国家房地产用地调控政策，坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让，引导住宅用地市场理性竞争，不断扩大国有土地有偿使用范围，积极探索实施有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让，推行新增工业项目“标准地”供应机制，不断深化市场配置资源的决定性作用。合肥报业全媒体记者 余佼佼

新闻推荐

大建设出新政提升“合肥建造”水平 社会投资低风险项目有望施工图免审查

为了提升大建设服务水平，合肥将推行社会投资低风险项目施工图免审查制度，推进施工图数字化交付，为企业更好地减负。3月3...

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。