淝河镇“高龄回迁小区”换新颜：既“好看”又“好住”

近日，一面印着“心系民生办实事，老旧小区换新颜”字样的锦旗送到了淝河镇。这是该镇回迁居民专程送来的，表达对淝河镇政府在老旧小区改造过程中为民办实事、解难事的感谢。

从“脏乱差”到“净洁美”

初春时节，行走在民康葛大店花园小区，整洁有序的环境令人眼前一亮。

“那时候，车乱停乱放，环境脏乱差，每天看得人心烦。”说起以前，不少居民打开了话匣子。

民康葛大店花园始建于2009年，是包河区第一批大建设复建点，16栋住宅楼共有1175户业主，回迁类型不一，集聚人口复杂。长期以来，小区都是文明创建的“老大难”。

2020年，在淝河镇的全力申报下，民康葛大店花园改造纳入当年全区文明创建领导领办项目。在区级专项资金和镇配套资金的共同支持下，2020年10月，民康葛大店花园创建提升项目立项并启动实施。改造包含沥青路面、景观节点、自行车棚、增补机动车位、基础设施等内容，前后历时一个多月。

“淝河片区综合改造进入第五个年头，倒逼我们必须围绕‘现代宜居’，消除高龄回迁小区居民和现代生活的‘时间差’了。”淝河镇相关负责人介绍。

从“局外人”变“主人翁”

老旧小区改造，动的是家，居民是主人，必须尊重居民意愿。

改造前，淝河镇多次组织社区、物业、居民代表和专家召开项目改造工程方案论证会，历经多轮公示和设计调整，最终确定优先解决道路、机动车位、车库、绿化等问题。

“改造中，我们鼓励并动员大家参与监督，可以说整个过程是以居民的满意度为标尺，尽最大努力，让民生工程真正得民心。”淝河镇文明办主任郭平坦言。

采访中，有居民向记者展示了由党员和热心居民代表自发组建的微信群“奋斗的好业主”，“说来也怪，小区改造后，‘家’的概念特别强，好像突然有了一种身份的认同。”

从“看着好”到“住着好”

“下大力气实施改造，如果没有长期的维护和运营管理机制，改造效果将很难保持。”2021年初，民康葛大店花园引入第三方物管企业——合肥湖滨物业管理有限公司。

“今年春节物业还给我们送灯笼、贴门对、搞活动，毫不夸张地说，住了10多年，第一回感觉自己像个业主。”有居民感慨。

“现代物业更是要通过发挥专业化的管理服务功能，给业主营造一个安全、文明、舒适、和谐的工作生活环境。”湖滨物业淝河片区负责人李静表示。

“今年全国两会，总理在政府工作报告中提出，要切实增进民生福祉，不断提高社会建设水平。新时期，让更多老百姓在日新月异的城市面貌中共享城市建设带来的红利，将是我们不懈的追求。”淝河镇政府有关负责人表示。王嫣然

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