申请房屋维修资金有些无需安全鉴定

本报讯 近日，合肥市住房保障和房产管理局拟对《合肥市物业专项维修资金使用管理规程（试行）》部分条款进行修改，正在向社会公众公开征求意见。修改后，屋顶、外墙渗漏不严重时，申请使用维修资金不再需要房屋安全鉴定部门出具查勘鉴定结论。

“因为屋顶、外墙渗漏申请维修资金的比较多。这样一来，可以减少申请时的麻烦，进一步发挥物业专项维修资金使用效益。”合肥市房产局相关负责人表示，此次修改，将《关于印发〈合肥市物业专项维修资金使用管理规程（试行）〉的通知》（合房〔2011〕68号）第十六条第（一）项第1目中“房屋主体承重结构部位以及共用屋面、共用墙体渗漏的大中修和更新、改造项目的查勘应由房屋安全鉴定部门出具查勘鉴定结论”修改。

修改后，屋顶、外墙渗漏的，维修资金使用前，由业主委员会、物业服务企业、街道办事处（乡镇人民政府）或其委托的居民委员会在物业维修相关区域对维修资金使用方案进行公示，时间不少于7天；屋顶、外墙渗漏严重对房屋主体结构安全产生影响以及房屋主体承重结构部位的大中修和更新、改造，还需要由房屋安全鉴定机构出具查勘鉴定结论。

记者从市物业专项维修资金管理中心了解到，目前，该中心优化维修资金审批程序，审批时间由5个工作日缩短为3个工作日，紧急情况下物业专项维修资金使用可以开通绿色通道。还会主动跟进维修资金使用项目，督促加快施工进度，督促已完工项目尽快办理项目决算和维修资金拨付手续。

维修资金使用面也比以前要明显扩大，从最初的屋面外墙渗漏维修，拓展到电梯、单元门可视对讲、安全监控设施、上下水管道、消防设施、小区道路等物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

通过简化流程、压缩审批时限，宣传和扩大维修资金使用面，主动跟进督促项目进度，大大提高了维修资金使用率，受益业主不断增加。数据显示，1-11月，合肥市区共核准维修资金申报使用项目268个，预算维修金额2619.80万元，受益业主1.82万户；214个维修资金使用项目办理决算，决算金额1281.32万元，决算项目比去年同期增长365.22%；拨付维修资金1254.18万元，比去年同期增长85.20%。

（合肥报业全媒体记者 余佼佼）

新闻推荐

党员民警进社区志愿服务显担当

为有效遏制电信网络诈骗违法犯罪活动，提高居民安全防范意识，12月5日，合肥市公安局特警支队六大队部分党员民警走进湖畔春天...

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。