高新区建成区将系统启动城市更新 优先补充完善教育、商业、公共空间等短板

为加快合肥综合性国家科学中心核心区建设，高新区建成区片区城市更新专项规划即将启动，优先补充完善片区内的教育、商业、公共空间等短板要素，形成一批国际化社区建设示范样本。

11月18日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，新规划将推进高新区低效工业用地再开发，盘活存量用地资源，加快新经济的培育集聚，打造新兴产业园区。

对标上海漕河泾等一流高科技园区

为了创建高效优质、创新活力、具有全球影响力的世界一流高科技园区，合肥拟开展高新区建成区片区转型发展及工业用地更新利用规划设计工作。总体规划范围涉及14.2平方公里，其中绕城高速以北（建成区片区）12.9平方公里，绕城高速以南（昌河厂片区）1.3平方公里。

本次规划作为专项规划，将进一步支撑与细化落实高新区国土空间总体规划的指导要求。核心任务包含以对标上海漕河泾、杭州高新区等国内一流高科技园区为目标，对困扰高新区建成区片区转型发展的一系列瓶颈问题进行研究和破解，对接在编的总体规划，明晰高新区建成片区的发展定位、目标体系，提出创建国际化社区的相关标准及建议。

同时，开展存量低效工业用地摸牌调查，制定工业用地盘活方案、更新方式、政策措施、收储计划。规划期限近期规划至2025年，远景展望至2050年。

形成一批国际化社区建设示范样本

在家住高新区的一些居民看来，目前区域内优质商业和教育配套条件还比较薄弱不够完善。因此，新规划将针对需挖潜的存量低效工业用地，优先补充完善片区内的教育、商业、公共空间等短板要素，提高片区综合品质。

通过摸排家底，总结梳理困扰建成片区转型发展的核心问题。比如，如公共服务配套、产业发展结构、城市空间品质、公共开敞空间、创新活力氛围等。依托毗邻城区生活配套完善的区位优势，围绕建成片区未来的发展方向，重点布局新经济、新业态，进一步推动高新区转型升级。

新规划将以建设世界一流高科技园区为目标，站在引领省市创新驱动的高度，认知高新区在滨湖科学城、合肥都市圈的战略定位，在此基础上，进一步明晰建成区在高新区担当的职能。未来，高新区将重点结合柏堰湖片区生态本底优势，形成一批国际化社区建设示范样本。

（合肥报业全媒体记者吴奇）

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