“中国风”回归 “府院邸”流行

越来越多带“洋名”的楼盘，正从合肥市房地产市场上销声匿迹。10月29日，安徽商报融媒体关注最近一两年省城新楼盘名称发现，“府”“院”及“平湖秋月”等颇具中国传统文化韵味的字眼，成为新建楼盘取名的宠儿。房地产市场刮起“中国风”，在合肥学院房地产研究所副所长凌斌看来，这是中国房地产市场对住宅居住本质的一次“回归”。

“中国风”成房地产市场新潮流

曾经，带“洋味”小区名备受房地产市场欢迎。无论是采用“香槟小镇”“皇马花园”等颇具西方色彩的命名方式，还是打上“莱茵河”“塞纳河”等著名山河的烙印，甚至把“巴黎”“柏林”等欧美大城市名字带入其中，各种欧美文化的字眼充斥各小区名称之间。

如今，这种命名现象正逐渐销声匿迹。无论是命名，还是营销，抑或是空间布局，颇具中国传统文化色彩的元素，逐渐成为房地产市场的宠儿。安徽商报融媒体梳理合肥近一年多来的新建房产项目发现，“院子”“府邸”“云台”等颇具中国传统文化色彩的住宅名称，逐渐成为一种命名趋势。

不仅是楼盘的命名，中国传统住宅元素的“新中式”建筑设计风格，也被新建楼盘所吸收和采用。有业内人士分析，虽然有的项目仅仅包裹一个“中式”外壳来吸引买房者，内里还是千篇一律；但也有项目更进一步，邀请重量级的设计师或传统文化专家，不惜重金从外立面、园林到户型规制再现中式楼房。

以某开发商的“院子”系楼盘为代表，其产品在市场上刮起“中国风”已有数年。2017年，该开发商与合肥一家本土开发商联手打造了“合肥院子”项目，定位便是“新中式院落别墅”，并在广告宣传中提到了该项目 “中而不古、新而不洋”的风格。

合肥市曾经整治小区“洋名”

新建楼盘项目摒弃“洋名”，跟相关政府部门的整治有很大关系，一位房地产从业人士告诉记者。

据悉，去年，合肥市民政局等多部门联合下发了《关于印发（合肥市清理整治不规范地名工作实施方案）的通知》，全面启动清理整治不规范地名工作。这其中包含清理全市居民区的“大、洋、怪、重”等不规范地名。记者注意到，“大、洋、怪、重”的“洋”是指以外国人名地名以及使用外语词及其汉字译写的命名形式。

“这种对洋名崇拜，不仅违背了我们的核心价值观，而且不利于我们民族文化自信的建立。从长久来看，这些名称被清理是有好处的。”合肥市一家房地产营销公司的策划人员告诉记者，如今，他们为楼盘提供营销方案时也会格外注意这一点。

“对住宅居住本质的一次回归”

在这股“中国风”的浪潮下，越来越多的房产项目开始“逐水草而居”。像以往单纯以“玺”等字眼彰显楼盘高端的营销手法，也正渐渐被开发商所摒弃。

“向水而居”“以水聚气”“藏风纳水”等字词越来越多的出现在很多新建楼盘的营销方案上。2019年，在合肥市瑶海区一处以“和睦”命名的楼盘的案名发布会上，开发商邀请了国学专家对该楼盘所蕴藏的“东方精神”进行了解读，这其中就强调了“向水而居”；此外，在合肥高新区、蜀山区等多个近水区域，“水”和“草”成为开发商推销新楼盘的亮点。

摆脱“洋名”，宠爱“国名”，在合肥学院房地产研究所副所长凌斌看来，这是中国房地产市场对住宅居住本质的一次“回归”。凌斌介绍，新中国成立后，我们国家的现代建筑颇受苏式建筑影响；改革开放后，在学习西方先进理念的浪潮中，欧美建筑理念也融入进来。房地产项目上的“柏林”“巴黎”“纽约”等名称的确让人耳目一新。

“经过20多年的发展，我们的住房正在从‘住有所居’转向‘住有优居’。”凌斌解释，越爱越多的房地产开发商开始提供更为优质的、符合居住本性的住宅。于是，注重“人与自然的和谐共生”及打造“有形建筑和无形文化氛围相结合”的住宅项目越来越被市场认可。

实习生 支欣

安徽商报融媒体记者 陶伟

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