低收入住房困难家庭户户有房住 合肥全力推进保障性安居工程建设，人民群众幸福感不断提升

合肥市统计局发布的《2019年合肥市国民经济和社会发展统计公报》显示，到2019年年末，合肥市城镇居民人均住房建筑面积34.7平方米，农村居民人均住房建筑面积45.1平方米。对一个家庭来说，住房带来的稳定感和幸福感是无法言喻的。近年来，合肥市全力推进保障性安居工程建设，发展公共租赁住房实施兜底保障作用，探索推行政策性租赁住房试点，着力构建较为完善的住房保障体系，改善住房困难群众的居住条件，人民群众幸福感不断提升。

棚户区改造已超额完成年度基本建成任务

“这次交房我们能自己决定装修风格了，住上了楼房，再也不用担心一楼冬天的阴冷潮湿。”从最开始一家人住房面积20多平方米，到一楼45平方米的安拖东村，再到年底交房的安拖家园有76平方米，今年72岁的毛永红已经在筹划如何装修。

曾被称为“公园工厂”的安拖东村，留有许多老安拖人种下的香樟树，对这些香樟树，毛永红再熟悉不过。在此次棚户区改造规划设计中，已经对香樟树进行了最大限度的保存。

数字彰显安居保障的幸福与温度。2008年以来，合肥市陆续投资建设公租房11.93万套，累计发放公租房租赁补贴6000余万元，公租房保障40万户家庭。2020年，全市计划新开工棚改安置住房25340套，基本建成棚改安置住房16865套。截至8月底，全市新开工棚改安置住房24685套，完成率97.42%；全市基本建成棚户区改造安置房21565套，完成率127.87%，超额完成年度基本建成任务。

合肥市还充分利用装配式建筑在降低能耗、保护环境、缩短工期等方面的优势，在棚户区改造安置房项目中采用装配式建造方式，推动装配式建筑发展，相继开工建设了滨湖桂园、润园、磨店家园一期等装配式建筑项目。

所有保障房实施全装修拎包住

三级门禁系统和可视抓拍系统、小区实现人车分流封闭式管理……走进位于蜀山区雪霁北路与振兴路交口的悠然居公租房小区，除了感受管理到位外，这个小区的建筑也很有特色，作为合肥市最大的产业化保障房项目，4000多户困难家庭在这里安居乐业。

率先推行“两房并轨、梯度补贴、差别租金和分类保障”的合肥模式；在城镇户籍家庭优先实物配租保障前提下，率先将新市民纳入保障范围；再次将城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员纳入公共租赁住房租赁补贴保障范围……2019年以来，合肥市保障群体不断扩大，住房保障政策不断完善，民生安居再上新台阶。

目前，合肥市低收入住房困难家庭基本实现了户户有房住，率先完成低收入家庭公租房保障应保尽保的工作目标。合肥市对所有保障房实施全装修，实现“拎包入住”，同时，完善小区相关配套用房建设，为居民提供个性化、社会化服务。

合肥多个人才公寓进入收尾阶段

最近，陈学文正在准备申请人才公寓的材料，作为博士毕业在高新区工作的他，得知位于高新区的合肥首个人才公寓公开配售，没有住房又准备和女友结婚的他准备尝试一把。

不光高新区，截至目前，合肥全市已开工建设10个人才公寓项目，用地面积647亩，建筑面积117万平方米，投资额约86亿元，总户数6000余套，其中产权型约5000套、租赁型1000余套，已有蜀山区人才公寓等9个项目3000余套结构封顶，多个项目进入收尾阶段。

从2017年成为国家首批住房租赁试点城市，再到去年成为中央财政支持住房租赁市场发展首批16个试点城市之一，合肥市借力“东风”，将以中央财政支持为契机，充分发挥中央财政资金的引导和调动作用，着力构建政府支持、市场运作的体制机制，多渠道筹集租赁房源，促进专业化规模化租赁企业发展，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

355个未改造的老旧小区拟列入规划

此外，合肥市今年还计划完成改造老旧小区103个(含央补资金支持改造的75个项目)，已经陆续开工。其中，蜀山区稻香村街道锻压厂生活区、包河区芜湖路街道南园新村小区、瑶海区和平路街道安纺改造生活区、庐阳区亳州路街道畅园新村小区四个老旧小区被正式列入国家试点改造项目。

合肥市住房保障和房产管理局局长许道和表示，这4个老旧小区每个区一个，都很有代表性。老旧小区改造将充分利用好现有资源，在改造升级的基础上，拓展服务功能，扩大改造的受益面。

记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，合肥市还在编制老旧小区改造三年规划。结合调查普查结果和合肥市大建设三年滚动计划，召开规划编制启动会，拟将355个未改造的老旧小区列入三年规划。将综合管线治理纳入老旧小区改造内容，与老旧小区改造工程深度融合、捆绑推进。

合肥报业全媒体记者 余佼佼/文 李福凯/图

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