马岗村：打造“三生合一”的“乡村CBD”

稻谷金黄，300亩的原种水稻迎来成熟；集观光、休闲、住宿、餐饮功能于一体的4座院落，日均接待人数突破300人次……蜀山区小庙镇马岗村正在乡村振兴战略引领下，打造生态、生产、生活“三生合一”的“乡村CBD”。

“第一步是改造，但绝不是粗暴的拆除重建。”合肥蜀山生态文化旅游投资公司副总经理方平介绍，得益于蜀山生态文化旅游休闲区启动建设和蜀山区乡村振兴示范区（将军岭项目）的规划建设，马岗村大小岭南村民组，由政府统一租赁43户闲置房屋，改造成民居群，保留和突出江淮地区村落特色风貌，既避免了“千村一面”，更能为游客和村民留住乡愁。目前，小岭南已建成运营的4座院落，集观光、休闲、住宿、餐饮功能于一体。

与之一条马路之隔的大岭南项目则重点引进科技、企业总部、双创、艺术作坊等产业。其中，马拉松博物馆、研学中心等基本竣工，土陶和船模制作体验馆等可满足游客的参观体验需求。

在发展二、三产业的基础上，马岗村还坚持回归“农”的根本，探索“三产”融合路径。该村党委书记侯克旺告诉记者：“通过‘公司+合作社+农户’的经营模式，合作社先期试点的300亩原种水稻种植获得丰收，今年年初第一笔股金分红已按时足额发放到43户‘股民’手中。”据悉，该村大力发展原种等特色农业，鼓励村民入股合作社，实现“资源变资产、资金变股金、农民变股民”。2018年，村民人均增收3000元以上。

侯克旺说，乡村振兴的关键还是要靠人，只有不断完善配套基础设施、改善生产生活环境才能留住人。近年来，马岗村实施“新村民计划”、开设“凤麟女子合作社”，促进特色乡村产业提升，为人才施展才华提供新的渠道；同时投入3000多万元改造升级基础设施，建设逐梦公寓、文化活动广场、卫生室、社区食堂等，为“乡村CBD”产业发展提供配套服务，形成吸引来一群人、留得住一群人、带动一群人的良性循环。

·刘晓朦 陈三虎 本报记者 苏龙鹏·

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