7月楼市成交备案较去年同期有所上升

本报讯 近日，合肥市住房保障和房产管理局公布7月合肥市房地产市场运行情况显示，无论是新建商品住宅还是二手房，成交备案都较去年同期有所上升。相应的全市商品住宅库存去化周期为8.57个月，较前两个月有所下降。

7月份，全市商品房批准预售面积131.66万平方米，其中商品住宅89.09万平方米。1-7月份，全市商品房批准预售面积782.29万平方米，其中商品住宅581.98万平方米。

新建商品房销售情况显示，7月份，全市新建商品房销售备案面积为163.41万平方米，比去年同期上升3.97%。其中，新建商品住宅销售备案12924套，销售备案面积为137.28万平方米，比去年同期上升9.47%。

1-7月份，全市商品房累计销售备案面积为846.05万平方米，比去年同期下降8.95%。其中，新建商品住宅销售备案64238套，销售备案面积为722.67万平方米，比去年同期上升0.91%。

二手房成交也还不错。7月份，全市二手房成交总面积为95.61万平方米，比6月份上升3.03%、比去年同期上升9.42%。其中，二手住宅成交8662套，成交面积81.75万平方米，比6月份上升10.43%、比去年同期上升2.91%。

1-7月份，全市二手房成交总面积为433.54万平方米，比去年同期下降17.54%。其中，二手住宅成交39196套，成交面积366.13万平方米，比去年同期下降22.02%。

截至7月末，全市结转可售商品住宅面积为792.69万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为8.57个月，较前两个月有所下降。7月份，限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为56.67%。合肥报业全媒体记者 余佼佼

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